上星期去東區某間鐵板燒用餐,發現鄰桌的幾個客人(老闆級)
一直在聊房地產的事情,他們說現在台灣實體經濟因為疫情不易振興,
來自所得稅方面的稅勢必減少,加上紓困也花掉國家很多錢,
政府能開源的恐怕就是從股市與房地產下手
國安基金把台股拉到11000了為何還不退場? 作價不是重點,
讓台股量出增加稅收才是重點,央行降息鬆綁房市也是如此,
最近房價不畏疫情明顯上漲也沒聽到政府在說什麼,
那就代表政府對於房地產的態度轉而偏多,房價如果上漲,買氣出來,
都更與新屋開工增加,GDP就會美化,內需會帶動,失業率會降,
重點是衍生出來的相關稅收也會增加,
而且現在一堆上市櫃大老闆與內外資都開始搶地養地,等著未來套現,
這可以說是看好後市的一個重要訊號
然後又聽到他們再聊未來五股林口乃至桃園一些地方潛力應該不小,
如果買地或買房的話應該有利可圖....
一切只是聽說而已...不過房價要再跌應該很難就是,
畢竟全台房價從2016低點上來漲幅已經超過10%,而且大部分都創新高,
就歷史來說房市多頭往往會延續到超漲為止,