差點以為是自己PO的文章
需求也是預計3年後生小孩買三房
既然是以有小孩為前提
剛開始列出的條件是
台北市+三房電梯大樓有24小時管理+捷運走路5分鐘內+平面車位+屋齡15年內+至少國小學區
+生活機能不要太差+社區能有小孩活動相關的公設最好+至少距離夫妻其中一個工作距離近
預算是含車位最最多不能破3000
真的下去找才發現自己好傻好天真，口袋好淺好可憐
開始列出自己死都不能妥協的條件
1.預算，除非中樂透，這輩子能賺多少錢，30歲後差不多就能算出來了
2.三房兩衛浴，有小孩三個人搶一個廁所太痛苦。
3.電梯大樓跟平面車位，有小孩這個也是想保有生活品質絕對不能刪。停機械車位要是小孩
發燒半夜要送急診，機械車位故障不就崩潰。
4. 至少距離夫妻其中一個工作距離近，才能應付突然幼稚園腸病毒，小孩必須全部接回家
這種特殊狀況。
5.24小時管理，除非能保證一定生兒子，生女兒安全還是很重要。
6.屋齡一定要921之後，安全相關建築法規改太多，這個也不能刪。
7.至少托嬰托幼國小學區，很多有小小孩沒後援的，真的折返跑接送到懷疑人生，距離學校
和托育資源近，在房版應該算很少人關心，但私認為能大大提升有小小孩時的生活品質。
因此，不能刪減的有
三房電梯大樓有24小時管理+平面車位+屋齡15年內+至少國小學區+至少距離夫妻其中一個工
作距離近
最後能刪減的剩下
台北市+ 捷運走路5分鐘內+生活機能不要太差+社區能有小孩活動相關的公設最好
看到目前，台北市15年預算內的建案
捷運5分鐘 = 有生活機能 = 基地小 = 必須放棄平面車位
在預算先決條件之下
自己最後妥協的選擇是
台北市+三房電梯大樓有24小時管理+未來捷運預定地旁+平面車位+3年後完工的預售屋+國小
學區+完全放棄生活機能+ 社區有小孩活動公設+距離夫妻其中一個工作距離近
如果願意選新北市或不介意學區的話
有機會選
新北市+三房電梯大樓有24小時管理+有捷運+平面車位+成屋+生活機能
然後小孩往台北市學區送，夫妻工作稍微通勤遠一點，這也是個選項
給您參考
※ 引述 《nobody0303》 之銘言：
: 目前規劃三年後在台北買房
: 預算2500-3000萬
: 希望找每坪70萬左右
: 至少三房 距離捷運站近
: 生活機能佳
: 10年內屋齡的電梯大樓
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: 若依目前房市推估未來發展性的話
: 請問鎖定哪個區域較為適合呢？
: 感謝回答！
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