我又來了 既上次文章後
我房子兩間已經驗屋 也準備復驗
裝潢家電也都定案了
高雄房子基期低是真的XD
投報率自然很高你不想買自然有現金一堆在手的人會進場
我買的建案經過上次到現在已經完售8成以上了@@
整棟9成以上自住戶，跟我料想的差沒有太多
房價為什麼不會崩？
來看看我這次核貸的利率XD
我與太太兩人合計4間房子
這次購入附上財力證明後直接開1.33給我
https://i.imgur.com/PzsbOId.jpg
那你跟我說房價要崩去哪裡...
此外我名下的兩間還有貸款的
預計六月要轉貸銀行開1.4~1.5給我
這波疫情全世界大QE有遠見的人
都會開始活絡現金找位置放了
我這次屬於第三次進場房市
我一般買房沒在賣房的，我屬於要長期收益的
資本利得到最大在找時機出場XD
至於那天會不會到我也不知道
我2014~2016買入的兩間中古房
獲利已經達到50%以上，更沒算上租金收入
至於我自住的更不用說了
所以我一直都說過不要用台北看台灣
只要租金房貸比接近就去買房吧
低基期的縣市不買未來你只會更不敢買
這道理跟股票一樣XD
下一篇文我就PO我的租金合約
以及投資細項 計算出整體報酬率
※ 引述《fenway18 (天然本草)》之銘言：
: 連結：
: https://money.udn.com/money/story/5621/4554926
: 內文：
: 官方公布房價 六都全漲、四都創新高
: 內政部今（11）日發布108年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為104.14
: ，較上季上漲0.55%，較去年同期上漲3.3%。
: 六都房價全部走揚，年漲幅以台南市4.85%最多。季漲幅部分，高雄季漲0.91%最多，新北
: 市、台北市、桃園市、台中市、台南市也分別較上季上漲0.49%、0.27%、0.17%、0.85%、
: 0.76%。
: 目前六都包括桃園、台中、台南、高雄等四都，住宅價格指數均已創下2012年第三季統計
: 以來新高，新北市也追平最高點，僅台北市和高點仍有8%左右跌幅。
: 內政部表示，考量同一房屋之重複交易案例有限，本部發布住宅價格指數作業採用「類重
: 複交易法」，搜尋當季2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓、套房）及透天厝中
: ，交易區域相近條件相似的房屋，運用電腦大量估價模型調整不同房屋條件的價格差異後
: ，再計算不同時間的房價變動情形，以作為衡量住宅市場價格變動的參考指標。
: 內政部說，本季全國及六都住宅價格指數皆於1％內微幅變動，各市的季變動率漲幅已較
: 108年第3季趨緩，維持平穩趨勢。
: 心得：
: 這是公布去年第四季的，或許今年會因為疫情而有所修正
: 如果今年Q1沒跌，屎味跟信徒們可能要QQ了...