Re: [請益]急 老公寓 樓上吵要裝電梯 要怎樣拒絕

作者: sevenly (我是烤雞)   2020-05-11 21:10:28
※ 引述《haruteangel (haruteangel)》之銘言:
: 先說住家環境 5層樓30幾年公寓共10戶 住家樓梯間總寬度不到2米3
: 樓梯結構牆目測40公分內
: 最近五樓某戶堅持要做電梯 說政府有補助一半費用
: 並強硬發放補助公告 以及找公司預計規畫的空間 (當初還講說要做8人電梯 我自己看連3
: 人都有問題了
: https://i.imgur.com/My8AH3y.jpg
: 昨天挨家挨戶應要其他住戶簽屬申請建築執照原圖申請書 不斷地說只要簽不代表就要裝
: 慫恿
: 樓上年紀較大的幾位住戶
: 在住戶的LINE上群組還軟硬兼施地說曾經幫忙過二樓馬桶倒流(結果是我爸叫水電 說明是
: 共用水管堵塞)
: 水塔維修(當初說很便宜他會處理 結果調到瑕疵貨 還是我爸請朋友處理完的)等等事宜
: 並且立刻早上說 明日就要開說明會了
: 竟然跟家母說不到場沒關係 但到場就代表我們同意增建電梯?
: 家母有跟樓上幾名住戶聊天過 幾乎都只是觀望 /不願意
: 真正有意願的只有五樓某戶跟另一戶
: 想問各位 該怎樣去告知並且讓事情快速落幕 拜託各位了 !
內文跟推文都沒有說到舊公寓裝電梯的最大好處︰權狀登記坪數可以加大!
https://www.wisdomfun.com.tw/insight1033.html
"對於一、二樓出資意願偏低之處理方式,通常是說明裝設電梯對其好處,
加裝電梯時,同時會因電梯及附帶梯間面積屬於可登記產權面積,
平均每個樓層可能會增加1~2坪以上面積。
以臺北市、新北市老舊公寓動輒每坪30-50萬,若每戶能增加1~2坪,
未來轉賣時就會增加30-100萬的增值空間。
因此若以出資比例作為實際登記面積依據,則相對低樓層意願將會大幅增加。"
下列案例就是加裝電梯後,因為公共設施增加電梯,每戶可以增加約1.27坪︰
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=5196118
裝設電梯的經費還可以申請政府補助,有這些種種的好處,
如果情況許可,建議還是加裝電梯。
作者: grotwpig645 (張智良)   2020-05-11 21:15:00
這招不錯,人性本貪
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-05-11 21:22:00
房屋稅增加多少!?講得那麼好聽
作者: roggerbass (Go insane)   2020-05-11 22:19:00
老房子房屋現值是能剩多少 房屋稅是能多到那
作者: Yi12Bird (易食二鳥)   2020-05-11 23:09:00
多一兩坪的錢跟房屋稅比?笑死
作者: vincentgotu (網壇的人)   2020-05-12 10:08:00
ㄜ有繳過房屋稅嗎? 老公寓頂多幾千塊 一坪可是數十萬
作者: faniour (å®…å®…)   2020-05-12 11:03:00
房屋稅一坪才多少,不要笑死人了坪數給我房屋稅我5倍算給你

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