[請益] 預售屋客變退掉的物品,價格怎麼算?

作者: horse175 (為何這城市為所欲為)   2020-05-08 18:48:03
如題
想請教一下,先前下訂了一戶預售屋
因為建商提供的浴室地磚我們不喜歡,因此本來只想退地磚,
但是建商說只退地磚他們會無法施工,所以我們需要把整間浴室退掉,
然後再自己去和合作的廠商洽談重新購買。
如果我們選擇了建商原本搭配的物件(馬桶、浴缸那些),廠商會直接給我們建商價。
問題來了,
廠商原本報給建商的價格就是含稅價(例如$3800 + 5% = $3990)
所以廠商報價給我們也一樣是$3990,但是該物件建商只退給我們$3800
這樣不就代表同一樣物件,我們支付了兩次稅金?(一次給建商,另一次給ᄐt商)
想請問一下建商這樣退的價格合理嗎?
作者: saicicely (SAI)   2020-05-08 19:03:00
不合理,但是你也不能怎樣。
作者: zyxcba5 (疑惑)   2020-05-08 19:29:00
不合理 但人家願意折現算是一種服務了 大不了不退啊XD
作者: ppp00003 (殺人魔)   2020-05-08 19:41:00
就問你不合理又如何?
作者: ultradev (QQ)   2020-05-08 20:45:00
想成客製化要多付的成本會不會心情好一點?
作者: wst86042 (BLACK_chocolate)   2020-05-08 20:49:00
建商:那就只好不客變囉嘻嘻
作者: qthuiju (我要假期!)   2020-05-08 22:08:00
廠商是否可直接開發票向建商請款?這樣可以讓建商當進項稅額扣抵
作者: jessie0827 (小葉子)   2020-05-09 11:53:00
這樣浴室的防水保固可能會有影響,需要確認清楚喔
作者: roxiang (天空之城)   2020-05-09 12:17:00
不合理就不要退啊 你知道不是每個預售都有客變嗎?
作者: Wupinchon (有品)   2020-05-09 17:31:00
最近跟你遇到類似的問題 我們是廚房地磚退掉 但廚具沒退 因為廚具本來就是外包施工 所以建商幫我們安排交屋後地磚做完才讓廚具廠商施工
作者: bbcuee (cindy)   2020-05-09 22:48:00
整個浴室退掉沒防水保固喔
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-05-10 01:13:00
合約沒寫手續費怎麼收嗎? 通常都有收到10%的也有

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