※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言：
: ※ 引述《fuzzycool (fuzz)》之銘言：
: : 先說沒有政黨傾向
: : 但說真的 台中若不是有老胡的帶領
: : 把七期搞起來 還有比較國際觀的視野
: : 今天台中大概就跟台南.新竹.桃園一樣是平平的城市
: : 不會像今天有歌劇院 七期豪宅 水湳經貿這些城市建設
: 之前po過一篇，再把數字貼過來
: 年收(萬) TOP10%平均 10~20% 20~30% 人口密度
: 台北 751 183 110 2~5萬
: 新北 300 149 108 2~5萬
: 基隆 185 143 109 2~4萬
: 新竹 702 178 107 <1.0萬
: 台中 292 141 105 1~2萬
: 高雄 254 152 114 1~2萬
: # http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#9/24.5459/121.0831
: # 105年所得額專冊10分位統計
: 一般人最最大錯誤就是認為房價跟薪水有關
: 事實上人口密度高的城市，如台北，新北，台中，高雄
: 房價跟前10%的收入群有關，你看一下六都前10%的收入，是不是跟房價差不多???
: 台北市年收入七八百萬，房價5~7倍，就四五千萬
: 新北台中年收入300，房價5~7倍就2000萬阿
: 高雄250萬，那房價就在1200~1500阿
: 基隆TOP10，收入180萬，合理房價就在800~1000
: 懂了嗎，房價是前10%的人再決定的，跟薪資中位數毫無關係
: 那新竹TOP10，也在700萬啊，但抱歉，新竹人口實在是太太太少了，所以撐不起來啦
: 所以新竹房價未來漲幅是不可能跟台中比的
: 我也待過竹科，一到周末就是空城，一堆店家直接關門，是要怎麼撐起房價?
: 台中人口密度是要從2萬慢慢挑戰3萬，新竹人口密度的挑戰是從8千要挑戰1萬
: 新竹差不多人口密度要到1萬5，房價才會有明顯成長
: 所以就看你覺得台中人口密度從2萬提升到3萬較快
: 還是新竹從8千要成長到1萬5哪個比較快
我不否認台灣社會自從22K之後
家庭收入越差越大
最常聽到的就是 蛤 你現在不買 以後更貴
或是 被房仲洗臉 蛤 那是你窮 你以為你月入10萬很多嗎 ？
但是這種說台灣top幾收入多少多少 是他們決定房價的文章 根本沒意義
說穿了 一棟幾億的房子本來就不是一般人在買的
就像7期價格很高 就是專門給有錢人買來放而已
然後你會去租或買嗎 根本不會 有錢人也不差那幾千萬 所以價格就停在那
因為買的貴 就不可能便宜賣（我講的是真.好野人）
然後你跟我說 因為7期很多有錢人 所以北屯烏日被買爆？？？
你的邏輯是不是怪怪的
首先 好野人會跟你住烏日嗎？
再來 真.好野人想炒房會跟建商買來再賣你？？
他幹嘛不自己去獵地自己蓋就好？
再來是 真.好野人會讓自己資產流動性降低？
多花三秒思考一下 你可以不需要發廢文
還是
其實你沒個屁股結果被套牢？？？