我的房貸破1500萬，只有一戶，首購自住的房子，是跟兆豐銀行貸的(公股行庫)
今天收到本月的貸款收據
上面表示下個月的利率是1.31% (原本1.56% 降一碼0.25%後剩1.31%)
上個月第一次看新聞以為
1000萬以內的部分 會降兩碼來到 1.06%
1000萬以上的部分 只降一碼就是 1.31%

其實真正的公股行庫只有兩家 台銀跟土銀 其他的都有民股，利率哪能真正便宜，反正如果有要房貸多多參考土銀跟台銀不會吃虧，但自己的工作條件也要好就是了。

確實少不少。畢竟寛限期只算利息嘛

我貸土銀，牌告仍是1.31%只是每個月初會多沖退2083元的利息

打電話問 我土銀4月底查沒有多降一碼 行員叫我5月初再查有多降； 據我理解是 政府補助每月月初撥給銀行 所以4月房貸繳完後 在4月底查詢5月房貸 會顯示沒有加一碼的房貸等5月初政府撥款後 在5月初查5月的房貸才會顯示多的一碼上述加碼的變動 你的合約利率一律不變 繳款金額直接減少

你真盤 民銀都有0.98了還真的有人買房跟公股貸開眼界了

Hittite大 所以您是貸超過1000萬 另外2083元 等於您土銀幫您在1000萬內的額度部分 多沖退1碼的意思嗎？

回ck大 對 就是沖抵千萬以下的部份

跟華南貸超過1000萬，一樣是1段式1.31%

我台銀1000內的部分有降

兆豐會用退利息的方式來呈現政府的降一碼

1000萬以下的不是政府補助，而是政府強制叫銀行拿錢出來倒貼的

政府沒有補助 沒有補助 沒有補助 很重要說三次銀行端自吞 懂嗎？

兩碼其中一碼只有維持半年吧...又不是合約期間內都是

土銀一千萬內有1.06%啊

華南 貸超過1000萬 兩段式降利率 1000有額外降

一個月兩千真的差很多嗎？很多人車不開租車位都不只2000，吃一餐都不只兩千。有的煙癮酒癮檳榔癮...一天也不只兩千

請教a大，華南兩段式怎麼看呢？還是會另外退利息呢？