詳細好讀版：https://bit.ly/2StEIgb
上次介紹完地點很好的豐邑世興公園案
今天繼續跟大家分享今年另一個竹北高鐵熱門的案子：惠宇News
價格的部分是每坪36～40萬 （跟豐邑的36～42差不多）
有2~4房 坪數從33~59坪 公設比34%
B3~15樓 共252戶
地點方面感覺比豐邑面世興運動公園差很多
西側是竹北高鐵站
北方是寶佳的地 聽說今年會蓋起來
東邊是生醫園區 （網路上看到有人說生醫園區會有噪音...） 以後也可能會蓋工廠
南邊高鐵的地銷售說也會招標 一定也會蓋大樓
東南邊有台大醫院
唯一有視野的東北角有一根大電塔
說實話抗性滿多的...
究竟這麼多抗性下 大家會選擇惠宇News嗎？
P.S. 今天去看合石源源 銷售途中一直問說惠宇News看的如何
一直強調他們比惠宇News好很多 最後開價（37萬/坪）也比網路上貴很多
詢問後銷售說以前的狀況跟現在的狀況不一樣
感覺很明顯是因為惠宇高鐵消息出來後跟著漲價......
買房真的好難......

建材呢？

那塊地分兩期，第一期忘記就四到五棟，感覺有點擠，還要放個游泳池。。

合石也漲太多了吧....真敢開

合石也太誇張～

合石漲上去的原因就是想賺更多啊...

30不買 噴到37，37不買明年噴到45

合石之前潛銷根本沒這麼誇張...看到豐邑跟惠宇就變了...

不至於，那邊的供給量不少，過一年屋齡就是多一年

漲太多了 下不了手 觀望或看新古屋吧

合石源源的地有點畸零，而且好戶別早在去年底都搶完了，現在去沒什麼可以挑了…

有一定要高鐵嗎？沒通勤需求就不用被貴一筆抗性再高，有通勤需求的人還是會買

之前去看合石好像是32起

潛銷就要3了 高樓層33~34

合石居然跟著漲喔 去年看根本不會有37這個數字,...

合石開37哦@@去年看32-33耶，也太扯了XD

合石年初開價30.8-33.8 ，目前開價變34-38

台灣灣區呀!還很便宜啦! XD

這價格和建材我選大陸工程的就好了

昨天去看豐邑Tech park我會選惠宇高鐵 豐邑那點熱鬧不起發展被光明六路阻斷 前面公園太大 老實說晚上蠻危險恐怖生活機能差 學區爛 價格貴 惠宇大勝

推樓上 豐邑已退 我選惠宇

惠宇抗性多但至少發展不受阻斷 我覺得vita還比tech好

Vita 原本有訂的，但是後來發現屋子貼著變電所~右邊百公尺內又有瓦斯明管後來就放棄了[email protected]@惠宇~~離醫院太近面生醫園區的方向也會有廠辦蓋起來，只是不知道是工廠還是辦公室怕的是最後是蓋工廠或是實驗室就整G了~~

沒有100分的房子，要越沒缺點就是越貴，但建商這一年調這麼多真的覺得扯…，去年底賣32-33現在同樣的賣37，惠宇這塊地買85/p開36-40我覺得還合理，其他建商養這麼久還想多賺QQ

理想的狀況~惠宇蓋在豐邑世興那塊地阿，但只能說有夢最美XD

權衡之下也只能選惠宇..豐邑要買之前先估狗..

除了電塔也離加油站很近

惠宇那邊生活機能，學區也差阿，根本半斤八兩，勝出只有惠宇這個招牌

合石還沒賣完哦，才5x戶，笑死人惠宇有20cm樓板，8+10+8氣密窗。合石只會號稱自己是小坤山，我看是價格想賣坤山吧

惠宇會用8+10+8氣面窗, 請先想想為什麼, 高鐵正旁邊,即使用了氣密窗,還是幾年就會讓你整天噪音情緒症了吧

我是豐邑tech park跟惠宇比

惠宇還離月台近，發車聲跟廣播聲大概也無法避免，話說發展會被主幹道切斷是什麼道理？大部分的商圈都是沿著主幹道發展吧？惠宇那塊地反而才沒有腹地發展商圈，周圍都已經預定是其他的建案了，不過就品質跟格局來說豐邑是輸慘了

高鐵旁光噪音就很挑人...我個人是不喜歡

合石一開始還只是5+5膠合玻璃，是吵過才變6+8+6。合石離高鐵更近好嗎！

不過站的高鐵或許合石會比惠宇吵，但高鐵每班發車的廣播聲和鳴笛聲要買惠宇也要考慮

價錢差一點，但地點差這麼多是有啥好比的

惠宇8+10+8！？這窗有多重啊@@

這間適合台北通勤的人買

合石37是高樓層嗎？