位置在68跟樹頭林夜市（東大路）中間
值得注意的是這是自辦重劃，靠金雅的是金雅重劃、靠福德廟是舊社重劃區
因為是自辦，所以公共建設幾乎沒有
比較吃湳雅商圈（大潤發 大魯閣）
面積只有不到20公頃
除了悅光/竹慶都是2-3房，也是唯二超過10樓的（我只看到去年Q3)
接下來看一些整體的位置
https://i.imgur.com/AVRMzTo.jpg
如果不看南寮的話，基本上是北區市區最北
開車5分鐘可以到北區湳雅商圈
開車15分鐘可以到園區（上班時間30-40分鐘 騎車20分鐘）
先講整區的優缺點
優點就是「便宜」「離正市區近」「快68」「純住但近商圈」「重劃街道」「公園多」
缺點就是 「蓋滿很密集」「沒有新公共設施」「北風第一排」「已經漲很多」「飛機聲
」「快68揚塵」
未來性： 公道3接景觀大道
我之前曾看好鴻柏的光系列，那個價錢很殺 （拾光）
寶咖咖價買鴻柏房
可是看到建材表就縮了 ，遠不如鴻系列給的
後來比較新的就是鴻柏3-4期 、櫻花建設的櫻花藝（年底完工交屋）
再晚的預售屋我就沒看了
比較早的昕天地&禾雅
昕天地好像年初開始交屋，可惜4拼單電梯
禾雅早一點點 ，比昕天地貴一點 也是單梯
所以都沒看
B-612戶數太少 只能pass
目前看起來就是比較適合老新竹人
對竹科上班可能沒那麼適合
如果竹北上班，有更便宜 更方便的選擇