林口跟基隆、汐止比，根本就是完全反向的選擇
其實這反而跟三峽、淡海容易比較多了，因為就是二分法
林口 汐止
街廓 重劃區型態 傳統街道型態
濕氣 以霧來表現 以雨來表現
鐵路 機場捷運 台鐵火車
班次少 班次多
常準點 常誤點
票價貴 票價便宜
列車短 列車長
公路 一高平面和縣道 一高二高和省道
上高速前塞車 上高速後塞車
平面道路不塞 平面道路更塞
地勢 台地區域高點，缺水 河谷地區域低點，淹水
山是往下走 山是往上爬
住宅居高臨下俯看盆地 住宅仰望盆地山系
生活圈 親密桃園市 親密台北市
自成一格 仰賴東區
有 Outlet 有好市多
就業 華亞科技園區 汐科
工廠型態 辦公室型態
鄰近桃園機場副都心 鄰近內科南軟信義計畫區
多線快速公車直達 多線市區公車到南港轉捷運
較少市區公車 較少快速公車
騎機車去就業熱區遠 騎機車去就業熱區近
本地較多政府投資 本地較多民間投資
休憩 海邊去西濱 海邊去東北角
郊山可以爬觀音山 河谷兩側都是台北盆地郊山
綠地靠重劃區公園 綠地靠河濱公園
假日開車往桃竹休閒 假日開車往宜蘭休閒
騎腳踏車出遊困難 騎腳踏車出遊簡單
開車往南部較快 搭高鐵往南部較快
出國去飛機場近 出國去郵輪港口近
說真的，每個評比項目都選一個，最後看哪邊總分高就選那邊就好了
有人喜歡逛 outlet，有人喜歡逛好市多
有人選擇給家人重劃區漂亮街廓，有人選擇離公司近多點時間陪家人
兩邊人口成長都很快，用腳投票的人其實選擇對比很強烈也多元
我認為房地產市場就應該提供多元需求滿足各種面向的客人
但房價增幅的勝出者我認為是林口，汐止應該是快封頂了，林口房價會追到汐止高度
因為台北向東發展已經到了盡頭，二十年後南港內湖完全開發就結束了
汐止極限就中永和、三重蘆洲這種緊鄰台北市但沒啥自主性發展的區塊
林口有大量公家機關與重劃區，文教風氣跟工業都興盛，會是台地上的新店