自有房產沒有比較厲害，符合規定的租戶或借戶口，只要設籍日早於自有房產住戶，一樣是
租戶 > 自有房產，簡單來說，設籍日才是最後比拼的重點
以前面文章推文說的新竹關埔國小為例
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這邊太競爭，有對借戶口的特別規範，要有租約，而且不得為零元租約(沒這麼競爭的學區
不會有這規定)
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如果有人借戶口(不能只有孩子，得包含一個直系血親)，一出生就借戶口，一借七年，公證
租約不要為0(弄個一百之類的)。到時候入學比序時，一樣把自有房產，設籍僅有六年的壓
在地上打
台北中正國中更嚴
學生國小得在台北市就讀，設戶籍需爸媽與孩子一起設籍，但比序時有房產沒有比較厲害
https://i.imgur.com/bMOtjVx.jpg
回歸原本的問題，讓人設籍會不會有什麼問題?? 如果是正常的親朋好友，基本上無租約設
籍是沒什麼影響的。
如果需要綁一個租約的話，住宅會變成非自用住宅，地價房屋稅會變成非自用的稅率，地價
稅大概變3倍，房屋稅變5倍，需要請親友自行負擔。
另一個是房屋出售時，會卡到400萬免稅額的問題
https://i.imgur.com/uAETCt6.jpg