Re: [心得] 竹北真是嚇我一跳

作者: Surlyn (Lyon)   2020-04-27 22:45:46
: 看完地板以後在竹北繞繞,發現整個街道規劃也太有水準了吧
: 完全是百萬人城市的街道規劃
: 店家的裝潢規劃很有台中的感覺
: 綠地公園一大堆
: 之前很鳥的興隆路河堤
: 隨性找了一間建案看,42坪含車位才1066萬,雖然是在水瀧重劃區的寶咔咔,但感覺竹北還是未來性很強
: 反觀桃園下交流道就是檳榔攤在迎接你,桃園的道路規劃到底是在在衝殺小、連苗栗的路都比桃園大了
竹北是真的發展起來了啦...
街道又寬又大 住起來舒服 整個大重劃區就是一個好字
居住品質很讚 不過價格也上去了
除了偏遠一點的地方 幾乎都比十年前的價格貴超級多
現在高鐵區開價都是3X了...
現在進去買當然可以享受到機能成長起來的甜美果實
只是跟身邊早幾年買竹北的人比價格會氣死 XD
前幾天跑去金雅重劃區看
還是一片黑壓壓跟田 有幾個案子(鴻X 昕X)的好像蓋好了
還沒有生活機能可言(連超商都沒有)
但是腹地很大 離東大路/68都很近 感覺很有發展潛力?
現在扣掉好建商 一坪應該還在25以下 昕天地還打出768萬三房+車+裝的廣告
(不知道是不是2F車道上方就不知了)
是否有人對金雅有研究的可否分享?
作者: lucasiwsp (Lucasiwsp)   2020-04-27 22:47:00
覺得華興還比金雅好...
作者: spsu (sp)   2020-04-27 22:58:00
不看好金雅/華興,離竹科太遠了,永遠的蛋白區建議還是買園區附近(新竹東區/竹北高鐵/縣二縣三/科大法院為主)未來的建設很明顯都在這些區域
作者: kobe089 (wei)   2020-04-27 23:07:00
金雅上68也是很方便啦 金雅的好處是純住宅區的感覺
作者: ws1204 (Lord of Depraved)   2020-04-27 23:10:00
金雅真的比較偏僻,華興好歹離台元跟湖口工業區比較近
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2020-04-27 23:20:00
這送分題了 可能你討厭自己買的房子漲價吧 這樣可以買今亞
作者: black32044   2020-04-27 23:54:00
金雅我不知道 華興離台元算進了
作者: a102120 (piao)   2020-04-28 00:02:00
其實竹北很小....我覺得都很近...法院區還是華興
作者: rig2121 (阿中)   2020-04-28 00:28:00
如果新竹人自住想買新房可以買金雅,但可能未來不太會漲就是,新竹目前房價漲還是圍繞著園區,園區周圍有生活機能+綠地街廓的還是優先選,如果要選縣三、公道五附近可能還比金雅有發展性,金雅說真的其實也沒因為離園區遠+生活機能尚未成熟而賣的很便宜就是。
作者: ming25361174 (Ming)   2020-04-28 00:29:00
我住竹光路上 那邊的飛機聲真的蠻大的 而且房價也高
作者: lovemost (螃蟹)   2020-04-28 02:17:00
這邊就是給舊新竹的人買的,工程師族群不會考慮這邊
作者: rtbc222 (超人)   2020-04-28 09:36:00
華興也蠻多工程師住的喔!因為附近有個台元金雅其實自住是可的 很悠閒 要採買到大潤發也很近
作者: supereva (eva)   2020-04-28 10:22:00
第一 你想賺地區發展的房價 就要趁鳥不生蛋的時候買第二 生活機能未必和房價成正比 有些人就愛路邊有很多便當店 滷味 鹽酥雞 機車停路邊買一下 超方便超有機能但你自己想像那街景會怎樣 這種地區房價未必會高不過最重要的還是看周圍的大型建設
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2020-04-28 11:42:00
套很大喔
作者: lucasiwsp (Lucasiwsp)   2020-04-28 06:47:00
覺得華興還比金雅好...
作者: spsu (sp)   2020-04-28 06:58:00
不看好金雅/華興,離竹科太遠了,永遠的蛋白區建議還是買園區附近(新竹東區/竹北高鐵/縣二縣三/科大法院為主)未來的建設很明顯都在這些區域
作者: kobe089 (wei)   2020-04-28 07:07:00
金雅上68也是很方便啦 金雅的好處是純住宅區的感覺
作者: ws1204 (Lord of Depraved)   2020-04-28 07:10:00
金雅真的比較偏僻,華興好歹離台元跟湖口工業區比較近
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2020-04-28 07:20:00
這送分題了 可能你討厭自己買的房子漲價吧 這樣可以買今亞
作者: black32044   2020-04-28 07:54:00
金雅我不知道 華興離台元算進了
作者: a102120 (piao)   2020-04-28 08:02:00
其實竹北很小....我覺得都很近...法院區還是華興
作者: rig2121 (阿中)   2020-04-28 08:28:00
如果新竹人自住想買新房可以買金雅,但可能未來不太會漲就是,新竹目前房價漲還是圍繞著園區,園區周圍有生活機能+綠地街廓的還是優先選,如果要選縣三、公道五附近可能還比金雅有發展性,金雅說真的其實也沒因為離園區遠+生活機能尚未成熟而賣的很便宜就是。
作者: ming25361174 (Ming)   2020-04-28 08:29:00
我住竹光路上 那邊的飛機聲真的蠻大的 而且房價也高
作者: lovemost (螃蟹)   2020-04-28 10:17:00
這邊就是給舊新竹的人買的,工程師族群不會考慮這邊
作者: rtbc222 (超人)   2020-04-28 17:36:00
華興也蠻多工程師住的喔!因為附近有個台元金雅其實自住是可的 很悠閒 要採買到大潤發也很近
作者: supereva (eva)   2020-04-28 18:22:00
第一 你想賺地區發展的房價 就要趁鳥不生蛋的時候買第二 生活機能未必和房價成正比 有些人就愛路邊有很多便當店 滷味 鹽酥雞 機車停路邊買一下 超方便超有機能但你自己想像那街景會怎樣 這種地區房價未必會高不過最重要的還是看周圍的大型建設
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2020-04-28 19:42:00
套很大喔
作者: james010362 (Grazie~)   2020-04-29 00:28:00
金雅這邊我騎車去竹科大約20~25分可到公司之前我爸開車載我 8點前出門 跟著導航走68 大概45分採買就附近的大潤發 全聯 樹林頭菜場附近的水田街 湳雅街 光華國中那一帶都有很多吃的
作者: james010362 (Grazie~)   2020-04-28 16:28:00
金雅這邊我騎車去竹科大約20~25分可到公司之前我爸開車載我 8點前出門 跟著導航走68 大概45分採買就附近的大潤發 全聯 樹林頭菜場附近的水田街 湳雅街 光華國中那一帶都有很多吃的
作者: dirktank41 (Dirk)   2020-04-28 21:21:00
金雅已經有一間7-11我覺得金雅被H建商推起來?一口氣有四期。每期價格都往上。
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2020-04-29 08:50:00
所以現在看到白癡在嫌棄某高鐵旁重劃區不夠熱鬧的就知道了高鐵沿線 板橋 青埔 竹北 就是未來新建設和高收入族群聚集的地方竹北從我大學時代一片荒地發展起來 房價12萬到30幾萬也就十幾年北部重劃區裡面 板橋 林口 青埔 竹北 長線看好
作者: flowheart (生氣就輸了)   2020-04-29 12:37:00
沒關係,嫌不夠熱鬧的都很有錢,以後再追買
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2020-04-29 17:14:00
養(過去)、套(現在)、殺(未來) 塊陶壓

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