Re: [閒聊] 海外適合的房產投資標的

作者: waitrop (嘴砲無雙)   2020-04-27 11:25:25
的確像ceca說的,
真心不騙,海外投資最適合的標的物就是美國,
等這次武漢肺炎之後只是讓美國科技業更壟斷全球經濟,
全世界的錢跟高端工作機會只是更往美國跑,尤其是矽谷,
如果你錢夠,
就買矽谷蛋黃區的Mountain View, Palo Alto, SunnyVale,
如果錢不夠,西雅圖是個好選擇,
但是我不熟那邊,
德州因為地大房屋稅過重,
德州房價一直很難吵起來,
不推薦德州房地產
紐約房子都太老,
尤其曼哈頓都是一兩百年以上的房子,
法條多陷阱多又已經抄的太高,
不推薦吵紐約
如果錢很少,頭期款只有四五萬鎂,
那只能瞄準二三十萬鎂的二線城市,
建議找有超級名校加上有科學園區的地方,
這樣可以有穩定的房租收入房價也會隨著薪水跟物價慢慢成長
※ 引述《kitake (哇哈哈~)》之銘言:
: 標題: [閒聊] 海外適合的房產投資標的
: 時間: Tue Apr 7 14:27:20 2020
:
: 幾年前搭上車有跟到泰國曼谷的房產成長 賺了不少
: 不過曼谷的房價成長幅度已經趨緩了
: 在想哪邊才是下一個適合的投資標的
:
: 目前看上越南胡志明市跟柬埔寨金邊這兩個地區
: 還是有大家有推薦哪個國家?
:
: 我自己習慣上比較喜歡投資首都
: 這胡志明市跟金邊這兩邊似乎也都受惠於一帶一路的政策
: 雖然現在大陸肺炎很嚴重
: 不過肺炎趨緩後 這兩邊房價還是蠻有成長的可能性
: 不曉得大家怎麼看呢?
:
:
作者: brigand (台灣加油)   2020-04-27 11:35:00
亞特蘭大怎樣?08年一堆跳水屋,現在聽說Gwinnett那邊這幾年漲得不像話,還有機會嗎?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-04-27 14:16:00
沒在美國 小心房子被遊民佔走了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-04-27 18:06:00
要有親戚在那邊,出租後麻煩親戚幫忙管然後給人家10%的租金當佣金
作者: EarlyInMay (2000-2007)   2020-04-28 01:28:00
美國稅有夠貴 漲幅有限 不如越南
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-04-28 14:16:00
之前出租投報率4%上下,可以嘎掉稅金當然現在不知道,一堆人付不起租金中

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