[閒聊] 號稱投報有13% 結果實拿才8%? touchBB PTT批踢踢實業坊

作者: touchBB (CK) 2020-04-25 23:38:28

前幾年東南亞買房很夯某個長輩去聽演講後
也跟著炒房團去柬埔寨金邊投資
平均一個人最少要丟台幣800萬
當時號稱13%投報率結果是隔三年每年只有10%左右投報率
匯率又吃掉2% 實拿不到8%
雖然房價有漲了但是每年8%要拿到何年何月才能回本
有人也去東南亞炒房目前狀況如何?

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2020-04-25 23:40:00

東南亞很多國家要炒房,要先娶那邊的老婆.它們真正會漲有投資價值的地區,大多都是在地人再買的.你外地人都只能買盤子特區.and,最近台幣很強,外匯可能是虧10%..XD

作者: alex8398 (ijust2009) 2020-04-26 00:17:00

8很多了吧

作者: terry0915 (terry) 2020-04-26 00:34:00

柬埔寨聽說都外資在買，要小心當最後一隻老鼠

作者: kevinjl (無神論者-無神得自由) 2020-04-26 00:43:00

匯率沒辦法怪投資公司比較擔心是包租合約期滿怎辦？如果現在賣的掉不就回本了？

作者: aloness (aloness) 2020-04-26 01:41:00

這種就專門宰海外投資的…一般外地置產+包租代管的，聽到就可以拍拍屁股走人了可悲的是，在國外騙你的多半還是台灣人正常的海外置產投資，預期獲益沒有20%up，大致上都是虧

作者: ausome (ausome) 2020-04-26 10:10:00

嗨

作者: caderlater (微波芋叔叔) 2020-04-26 14:58:00

匯率是你自己要換的....

作者: aloness (aloness) 2020-04-26 15:16:00

匯率要換算是很應該的…你原本投資出去的錢是台幣，不是該國貨幣

作者: alanjain (陸路王子) 2020-04-28 09:25:00

買房最重要是增值潛力，靠投報率風險太大。

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