Re: [請益] 花旗房貸利率 (指標利率)

作者: scaen (舞琴弄弦)   2020-04-24 22:10:15
想請問也是跟花旗房貸的版友
是三個月才會收到變動的通知嗎?
因為利率調降,我到目前沒收到任何通知(今年2/24剛貸><)
看了大家的發文更多疑問
1. 當初簽約時有看到是每三個月調整,有跟專員問過我想選另一個1個月的選項
(因為我覺得降息機率高多,且本土銀行都每月調整,加上預計短期還清)
但專員告訴我僅能選擇三個月期,無法選擇一個月調整
而合約內又有一條若調整利率計算期間,需要支付好像5000的異動費
所以還特別又問多次,如果沒有一個月的選項,怎會有異動費?
得到的答案還是只有三個月的選項
2. 花旗陽春的網銀,再扣繳我房貸當天,活存金額已經扣掉
但房貸本金沒有扣掉?是會比較晚才顯示嗎?很怕被多計息
3. 指標利率簽約時為1.07%+固定利率0.49%
有看到有版友分享指標降到0.8%
請問像我的案例也是5/24後才會調降?
4. 三年內因為有違約金問題,所以是否沒有任何轉貸等降低利息機會?
還清等領清償是較佳選擇?(現在大環境不敢亂投資也不專業@@)
以上再煩釋疑,感激不盡!!
※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言:
: 我收到的訊息如下
: 1. 每3個月變更一次,變更日為貸款日
: Ex 我1/1貸 就是4/1 7/1 10/1 1/1 變更
: 參考依據是前一個月 21日 指標利率
: 然後 3/21指標利率8家只有一家降一碼
: 所以平均之下 就變成這樣
: 所以如果各家都降足一碼 且下次6/21時 未升息
: 7/1時 我就會降足1碼了
作者: nctuuser (找尋生命的意義)   2020-04-25 06:38:00
我也沒收到任何非例行通知。花旗網銀真的很陽春...
作者: nicejeffery (想放鬆心情~)   2020-04-25 06:53:00
你的問題2我剛遇到,結論就是等幾天房貸金額就會變了,我週四晚上轉,週六數字才減少,可能手續要一個工作天吧
作者: Yi12Bird (易食二鳥)   2020-04-25 18:14:00
升息相對也比較晚升啊 還好吧
作者: iloveforix (平凡就是幸福~)   2020-04-25 23:12:00
季調就是每季才會降,你應該會是七月才會降

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