版友好,
想請教一下竹北德鑫一笈這個建案，不曉得為什麼這案子討論資訊非常地少?
這個建案在地點/建材方便都不錯，希望請教一下有研究過的板友給點意見
先講一下我認為優點的部分
1.建材規劃: YKK AP氣密窗(6+8+6 low E)，lifegear 全熱交換器，LEICHT廚具，
BOSCH洗碗機/SMEG烤箱，TOTO免治馬桶，DURAVIT衛浴，房間鋪太格木地板，BWT大樓自來水淨水器。
2.地點靠近河岸，平常可以去河堤散步運動這一點挺不錯的。
3.代銷說有做當層維修總存水彎(電腦上操作建案介紹時口頭問得到回應:這是基本的設計
不用寫出來都會做 <

之前有訂過 去mobile看建商名聲很精彩呢 立刻退了

朋友住竹北十興國小旁漏水有名的案子，處理態度很差，從此不敢碰這建商

不敢碰的建商+1

我自己認知是他現在快交屋投資客不會碰了，而且建商普普這位置的自住客喜歡買有品牌的，就剛好高不成低不就的尷尬產品吧，但價格算是最近竹北中較軟的了。如果因為建商不能買那最近豐邑哪會搶成這樣

照樓上說法 那應該在潛銷就被搶光呀 滯留到快成屋還賣不完 新竹少見呢

淺銷是2年前開價36左右，那時候竹北還一堆25可以買的，他賣這價格要跟坤山大硯等級競爭很不吃香啊。現在是換代銷重新開案了，中間停賣一段時間。

有看到討論價格越開越低沒錯

賣這種價錢沒做存水彎才奇怪吧

網路上建商評價好像不太好，總存水灣只是噱頭，沒太大意義

在地建商當地人才懂

真心覺得15cm樓板的都很糞

這建商.... 建議還是放棄

跟豐邑不同？是在地建商？ 要不要去查看看「921 德鑫豐邑 東勢王朝」我寧可買寶佳也不碰德鑫豐邑

地板15cm的豪宅 XD

你知道他完銷了嗎

完銷了？上個月聽說還在賣？

不可能完銷啦 上個月還一堆可挑

我3/10被通知有景的降到30-31 沒景的29 已銷40%最好是完銷你說B棟完銷還有可能如果完銷為什麼4/29 要二波潛銷？

應該是B棟完銷有可能，上次去看其他棟很多能選。

連完銷都要說謊 可憐哪

有兩家在新竹的台中建商絕對不碰

15cm+德鑫, 建議你再考慮, 除非你非河岸不住

2018淺銷這價賺太大 但現在是竹北新成屋要30也就習慣不然可以選惠宇高鐵38,39 不過這地點我會選高鐵東就是這件案就是推錯坪數 主力2~3房應該蠻好賣 中大坪數客群很吃建商品牌 德鑫早期建案還不錯 之後就價格對不上品質

建商還算滿負責的，社區公設搞烏龍不關他的事，他也還派人來修，真不好意思。好幾年前是前三選擇，後來幾次事件沒處理好就變黑了。坤山也外牆掉磚，朋友社區也磁磚碰起來，但肯處理，不得罪住戶。鄉民住戶氣起來可是會玉石俱焚的。

我自己買德鑫，處理態度很好啊！而且住戶要求合理也有做到。

推文講一堆德鑫爛 那東方文華是....???印證房子還是買好地點爛建商最划算

住戶當然都說好 因為怕跌價阿

DURAVIT衛浴不好用，可以退建議退掉

德鑫我沒住過不評論，但住戶說的不信信網友也蠻怪的XDD

同事當初預算只能買高鐵豐邑 一堆人勸退 但她還是買了買的時候20 現在都漲到24 25 房子是限量的 蓋一棟少一棟新竹就是一堆人沒那個本錢挑建商 2019才會積這麼多買盤下一波爆發點就是2房換屋潮 到時不要說建商 現在市場上的三四房去看看有的挑嗎 學區 空間就是硬需求 沒有就是沒有