最近夫妻倆鍵盤賞屋開始在研究汐止買房資訊，
多方條件考量下，目前鎖定五堵保長一帶的建案，基本需求與狀況大致如下:
格局: 電梯大樓，2房含平面車位
預算: 800萬左右
屋齡: 希望10年以下(最高20年內)
上班通勤方式:內湖瑞光路(自行開車) & 台北車站(搭車)
其實一開始也有看汐科一帶大同路/建成路/仁愛路的建案，
但以我們的條件來看似乎都是爆預算了(慘~)。
我們尋屋主要是以價格&交通便利性作為優先考量，環境熱鬧與否不太在意。
想請教各位前輩以下問題，先謝謝各位的建議了。
1.微風小城/森泉灣/合謙好境系列/寶麟初韻這幾個建案，各自的優劣點為何?
2.除了五堵保長一帶之外，以我們的條件，是否還有其他不錯的區域可選擇呢?