[閒聊] 新竹蛋白區觀察中 humbler PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 新竹蛋白區觀察中

作者: humbler (獸人H) 2020-04-22 12:14:20

新竹縣蛋黃區-竹北
蛋白區-竹東、寶山、芎林、新埔
蛋白區今年芎林推案量最大，
新埔和竹東則是去年和前年推案的餘屋還沒消化，
今年會新增了幾個建案，
只是目前沒看到價格有太鬆動的現象，
新埔應該一開始定價就低，
要跌也有限，
竹東的供給量和定價有穩定買盤支撐，
不過芎林則蠻有趣的，
價格訂很高，
殺價空間低，
供給量又大，
而且多數店面都被建商買走自己鎖住不賣，
代表建商對芎林很有信心？

作者: kutkin ( ) 2020-04-22 12:34:00

買到竹東新埔真的誇張

作者: antiall (Hammer Smashed Face) 2020-04-22 12:38:00

湖口不是也推一堆案，廣告常看到單價20

作者: mfcke (drive) 2020-04-22 12:42:00

我個人覺得投資南北向>>東西向因為交通因素尤其是北部都是走縱向

作者: ming25361174 (Ming) 2020-04-22 12:43:00

我上禮拜在芎林訂了一間預售屋老實說開價跟成交價價差真的蠻大的

作者: mfcke (drive) 2020-04-22 12:44:00

只有台中例外吧高雄不熟但經常聽北高南高感覺也是南北向

作者: jogging (沒事多運動) 2020-04-22 12:44:00

竹東很ok啊，不會誇張啊

作者: black32044 2020-04-22 12:52:00

竹東離園區很近阿

作者: linyap (miche) 2020-04-22 12:58:00

竹東走68很快啊竹北塞成這樣都賣到嚇嚇叫

作者: jogging (沒事多運動) 2020-04-22 12:58:00

湖口蠻多透天建案，喜歡透天的可以參考

作者: mmay (終於) 2020-04-22 13:20:00

新豐CP高

作者: Mulsanne 2020-04-22 16:28:00

二重埔進竹科比新竹市區還快

作者: buike (chico) 2020-04-22 18:14:00

新埔要挖洞了還不快卡

作者: pudin0116 (pudin) 2020-04-22 18:15:00

二重埔騎車15-20分進竹科

作者: kevin620 (step) 2020-04-22 18:16:00

覺得香山環境不錯

作者: Physerapb (Phys) 2020-04-22 19:30:00

如果竹科工作買不到竹市竹北，通常表示薪水可能不高，蠻慘的

作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2020-04-22 19:35:00

台中近幾年8期跟11期發展也有南北向的新軸線出現也不是所有人都該去竹北住大樓吧南部去竹科的人要透天就只能竹東新埔阿

作者: linyap (miche) 2020-04-22 19:37:00

其實要透天還有竹南頭份啊...

作者: bighead0213 (大頭) 2020-04-22 19:55:00

昌X是不是竹東又要推案了？

作者: kuraki156 (kuraki) 2020-04-22 21:21:00

寶山不錯啊

作者: JamesHsuan (詹姆士瑄) 2020-04-23 08:09:00

買這些蛋白不如買竹南頭份

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