過了一個月～
又討論了許多也看了更多的案子
最後討論 想至少以男友上班地點近為優先考量
七期CBD
想問問板友 如果是以下兩個案子
會怎麼做挑選 謝謝
1.單元二 碧國建設 時雍
該建設 二代的第一個案子
地點很好 吃公益黎明商圈
總戶數50內 規劃兩房-三房
五戶2梯
看上的坪數是2樓 坪數24.6 不含露台
2房1衛
配備基本5機 全部落地窗
應該不怕噪音，是6+6膠合窗
https://i.imgur.com/rah5A1T.jpg
缺點：不知道成屋之後怎樣 第一個案子而已
雖然銷售說老闆也在案子正旁邊蓋透天要住
還是怕後續漏水之類的問題
車位超級貴
優點：其實整天都挺安靜的居住環境
開車離公司8分鐘
價格好像只會每年一直漲上去
2.烏日高鐵特區 龍寶建設 園臻邸
台中前3建商 已參觀過成屋
完全愛上此建商的用心、細心程度
一百五十戶上下 也是2-3房
6戶2梯
4樓36.88坪 2房2衛
配備5機 全熱 冰箱 全室空調 天花板 衣櫃
這次是種樹穴
https://i.imgur.com/ZGCXKfo.jpg
優點： 龍寶 龍寶 龍寶
省下許多裝潢、家電錢 幾乎可以只買傢俱就能住
正旁邊是公園 大兩房 公設豐富
缺點：管理費一坪85
是烏日 上班約15分鐘
比碧國含車又貴上約70萬...
之後興富發多殺多 價格可能會一直是天花板一陣子
麻煩大家給意見了 謝謝

這兩個秒選龍寶，小建商又戶數少不考慮單元二荒涼程度跟烏日差不多，如果都開車根本沒差那幾分鐘

龍寶吧 至少戶數養得起來 坪數也比較大1那個戶數太少 坪數又小 未來社區管理會是隱憂園臻邸缺點就烏日+近高壓電塔

另外還有一點，會想買龍寶的多半重視公共空間，之後相處問題會比較少

1的管理費我覺得應該不會比龍寶少到哪裡去 建議問清楚

想請問五機是…？

首購宅配全熱蠻少見的，可惜龍最近都沒在市區一點的地方推案

因為時雍坪數低 所以管理費加總比較少 但坪數低戶數少未來管理費能不能維持還是問題

龍寶..可惜在烏日..可以上下班時間開車看看感受一下車潮 看順不順..塞不塞...應該會走74號

烏日我不行 不過要不是在烏日 也沒有一千萬的龍寶

1.的陽台好大...

單元二應該保值性比較好

請問龍寶大概都是總價多少的房子啊？

市區的案子大部分都3千萬以上 上億的也有

第一個只贏地點，第二個只輸地點，我會選龍寶

重點是單元二地點也是吹出來的 根本沒那價值

第一個在74旁確定很安靜嗎？五權西、環中路口車流量還蠻大的，1月的時候因緣際會下從建商那邊了解單價開40up，用的材料聽說https://i.imgur.com/nfAcQAt.jpg不錯

五機的前三機大多不是標配嗎～

1地點好

單元二以後還有其他建商墊價。龍寶是幫別人墊價的選地點吧以後有錢再換市區的龍寶也不遲

二選一會選龍寶

單元二不就七期後花園，跟七期只有一線之隔啊

單元二建商根本當七期在經營，精銳博進去參觀過，庭園造景設計，就是豪宅等級，只賣2000萬還是很吸引人的。再看看附近惠宇的養地公園，光看報導就知道不便宜

龍寶售價不都是定價92折嗎？

http://i.imgur.com/qZhbryV.jpg單元二的惠宇勒，烏日不管誰蓋我都PASS XD

這兩個還是選龍寶，但若有要生小孩，幾乎勢必會換房，倒不如考慮中古三房，漂亮是想要，空間才是需要，過幾年就會體會到了

雖然跟房子沒關，不過了解一下單元二三的重劃弊案之後，完全不想給那幾家無良建商賺就區域本身而言，自辦重劃區也沒有重大建設，跟七期永遠沒得比之前還有發生過當街被攔車擄走，可見多荒涼原po可以去看看打里摺，年輕人應該會喜歡

居住坪數當然能選大就選大 坪數越小你遷就的地方越多

打理摺35/p 楓樹里...XD惠宇大聚吧，晚上打球經過覺得還不錯，但不知道兩房多少不過打理摺的兩房實坪屌打一堆三房了

大聚沒兩房的 三房起跳 總價2000萬以上

單元二真的很鳥 沒機能沒捷運沒學區 南屯王在這也套牢一堆

哪個盤子來幫髒話王解套？他已經在北屯斷層旁套到天天幻想症發作 而且症狀越來越嚴重

是我選單元二，只是你未來週邊陸續在蓋要忍受噪音粉塵反正這是你們的第一間房，地點大於一切