[請益] 房貸轉增貸年限 yonex12 PTT批踢踢實業坊

作者: yonex12 (frank) 2020-04-18 21:03:19

大家好，小弟近期有資金需求，詢問了幾家銀行，皆表示轉增貸最長20年，惟小弟希望可
以貸到30年，請問眾大大有認識可以貸到30年的銀行嗎？
謝謝大家
如有違規會自刪。

作者: hitsay (國小生) 2020-04-18 21:18:00

房子融資一般最長20年。30年大多是購屋

作者: missher (泡咪) 2020-04-18 21:38:00

之前轉貸只有上海銀行可以30年6.5成，不過我們是有開公司的企劃書跟資金需求，不知道是不是這個原因。當時問過所有銀行都只給20年，利率差可增貸成數也很少就是了。

作者: ian1009 (妻子和小孩是我的全部) 2020-04-18 21:39:00

0956886526張小姐渣打看貸款人年齡剛介紹29年成功設定費渣打出

作者: arctic (WORKING) 2020-04-18 21:47:00

可以啊我剛轉貸完也是30Y

作者: jackeighteen (拍感動人心的照片) 2020-04-18 22:04:00

想知道，另外問轉貸可談多寬限期嗎？請問A大是哪家申請成功呢？

作者: basebo11 (bobo) 2020-04-18 22:17:00

我30年都想轉貸40年，有沒有推薦的？

作者: asole (澇塞輸球超爽的) 2020-04-18 22:21:00

北富銀和平我貸30年我利率1.4% 目前增貸出4000多萬一年增貸出的錢產生的利潤加上兩間房子出租不含本業就年收400多了不買房的都傻子

作者: princessigot (史丹利葛格) 2020-04-18 22:27:00

上面超猛......

作者: hellogym (ㄎㄎㄎ) 2020-04-18 22:30:00

買房不敢貸出來投資也沒用要敢貸

作者: ben811018 (Booo) 2020-04-18 22:51:00

槓桿開很大...

作者: licklabium (76600ferio) 2020-04-18 23:18:00

要能增貸出4000萬，現金流要多高才行啊?

作者: jammy50605 (小刀) 2020-04-19 00:15:00

本業要夠強吧

作者: maypcc (The K) 2020-04-19 03:39:00

增貸4千利潤400，換算年報酬10%真威呢

作者: asole (澇塞輸球超爽的) 2020-04-19 14:13:00

沒有10% 原始成本扣掉利息加上房租收入扣掉其他費用約4%而已

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