[請益] 台南兩房格局請益

作者: bakecrab (椒鹽焗蟹)   2020-04-13 12:13:48
看了一陣子的房屋,有了心中的選手,
都是預售屋,地點不會差太遠,
想請版上前輩看看有沒有需要注意的地方
選手A
建坪27.65(屋內約17.6)+車位11.52=39.17
公設:36.5%
格局: https://imgur.com/2SySLgJ
優點:屋內格局客廳與休息區分開
已知問題:
**1.樓層較低(3樓)需要注意巷內車流量噪音
**2.公設比非常非常高
選手B
建地27.05(屋內約18)+車位10.14=37.19
公設:32.5%
格局: https://imgur.com/zW7Y7z8
優點:已熟悉附近生活機能+6樓
已知問題:
**1.屋內客廳與休息區混合-我們不在乎客廳(邊緣人QQ),
但不確定未來脫手屋主是否介意
**2.用料等級小贏選手A
**3.已知主臥可能會有壓樑問題-考慮床頭櫃解決
**4.冰箱/電器櫃可能會在廚房區外
再請版上大大們幫忙看看 謝謝:))
成家好難(躺~~
作者: EtIris (愛的一粒柿)   2020-04-13 12:21:00
b的玄關太大 建議客廳和主臥位置互換a缺電器櫃 可以改一下廚房牆壁https://i.imgur.com/QJIc4JT.jpghttps://i.imgur.com/7bfROnz.jpg
作者: radiwei (little bear)   2020-04-13 12:31:00
玄關大一點也不是沒好處,比較能隔絕走廊上的吵鬧
作者: morrislin (Morris)   2020-04-13 12:34:00
喜歡有玄關的,a的鞋櫃怎麼放?
作者: radiwei (little bear)   2020-04-13 12:37:00
光鄰居一串鑰匙叮叮噹噹在門口開很久都覺得很煩燥,更別提等電梯時小孩的嬉鬧鬼叫
作者: EtIris (愛的一粒柿)   2020-04-13 12:49:00
喜不喜歡看個人 不過這種小坪數還用大玄關我自己個人的感覺是不符合使用比例
作者: jasonsu449 (衝啊 充實自己)   2020-04-13 12:58:00
b要上廁所不太方便
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-04-13 15:06:00
廁所兩間距離差不多,B客廳那個位置真的怪 在下方才正常
作者: subset (子集合)   2020-04-13 15:51:00
個人喜歡B,有玄關,裡外有隔。A,B電器櫃都放不進廚房,B的冰箱放的位置不會怪建議B客廳不要移動到下面,視野有差,內凹+冷氣主機
作者: bbcuee (cindy)   2020-04-13 18:40:00
選b,a浪費了走道空間
作者: cc4 (name)   2020-04-13 20:28:00
喜歡b的格局跟動線 小坪數廁所不至於多遠
作者: penny9773 (汪汪牛)   2020-04-13 22:52:00
我們家格局坪數跟a幾乎一樣優點,明確的客廳、房間分別缺點,沒玄關,鞋櫃不好放(門擋住的牆很難放)廚房窄,電器櫃要放餐廳
作者: klsd (因為愛所以愛)   2020-04-15 01:01:00
都不好,接近30坪選兩衛的

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