作者:
monok (堅強)
2020-04-11 23:22:48最近想換房，中部
看了十幾件預售屋，資金問題只能看預售
大部份都有履約保證，就五選一
今天看到一件，地點，建法都很喜歡
但代銷表明，沒有做任何履約
也就是，所有交屋前的款項都是匯建商戶頭
這建商在地方，已有近十年，六建案已完工
並且評價很好
看的這案目前建照還沒下來，有優惠價
能買嗎?風險大嗎?
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2020-04-11 23:27:00緩跌買預售 蓋好剛好打個九折 運氣不好建商跑掉
作者:
roxiang (天空之城)
2020-04-11 23:40:00沒履約保障 我不敢買
作者: thinmon (你好瘦) 2020-04-11 23:41:00
風險太高了
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2020-04-11 23:54:00可以賭人品試試看阿
作者:
nqj (黑貓)
2020-04-11 23:54:00你可以去市府建管處檢舉，市府會開罰並限期改善
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-04-11 23:57:00所有履約都是防君子無法防小人。但...連遮羞布都不給也太小氣，槓桿全開？太刺激了吧
作者:
monok (堅強)
2020-04-12 00:09:00所以沒有五選一，是違法的?真心不懂，請賜教
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-04-12 01:46:00履保五選一我還要挑 完全沒得選我不會買@@
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2020-04-12 01:48:00一堆人搞房產，開槓桿獵地開賣，十幾年也差不多該破了，又不是人人資產雄厚的大建商。大量空屋在投資客和包租公之間轉來轉去互相套利有可能持續多久？有錢人是不少，但哪來這麼多鋼需
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2020-04-12 04:42:00跟你說 中部某知名建商也是沒作履保 房子照樣賣很好基本上 沒履保就看你要不要跟建商賭看看會不會落跑老牌知名建商我會賭 不過你建商才10年就斟酌看看吧
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2020-04-12 10:23:00拿你的身價賭人品？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-04-12 14:09:00龍寶有名也很有錢吧？ 不怕跑路可以買啊但其他建商還是慎思 最好的是原po直接說哪家
作者:
Airuace (愛露艾斯)
2020-04-12 15:44:00如果是台中，建議提供建商給大家評估，或者私信問一下預售屋有三種 履約保證 信託 同業互保
作者:
neverli (想睡)
2020-04-13 00:23:00五選一已經很廢物了 他連五選一都不肯 可想而知水準多高