[請益] 大樓老了會發生什麼事 goming0920 PTT批踢踢實業坊

作者: goming0920 (大矮雞) 2020-04-11 19:53:24

最近在看高雄新蓋的大樓，發現地上權便宜了不少
爬了文發現地上權的問題主要就是住完七十年房子不是自己的。
但台灣現在老大樓屋齡大概只有4X年，一般人買屋根本不會去考慮這個屋齡的大樓，有沒有人知道一般大樓屋齡到達七十年後會發生什麼事？是住戶共同出資原地重建嗎？

作者: yam193431 (d83n3n3) 2020-04-11 20:17:00

台灣現存民間非古蹟的5樓以上大樓，應該是台北海霸王那棟，原本大新百貨是第三還四忘記了。至於整合重建這件事，連一品大廈、台塑大樓要都更都可以更不過....

作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-04-11 20:22:00

都更發大財

作者: whface (多吃水果有益健康) 2020-04-11 20:44:00

非北市公寓要都更幾乎不可能，更何況大樓

作者: PSptt (ptt) 2020-04-11 20:56:00

10~15年換一間最後留一間精華的養老掛了也不用擔心這個買地上權一輩子住同一間也是可以的

作者: hidalive (Discoalien) 2020-04-11 21:00:00

韻綠是不是賣很好啊？

作者: yulun1984 (郭寶) 2020-04-11 21:01:00

住個20幾年賣掉給別人去擔心啊

作者: lexion (真真假假) 2020-04-11 21:05:00

台塑不是都更案有過？

作者: aloness (aloness) 2020-04-11 21:35:00

還在開說明會哩

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2020-04-11 21:43:00

期限地上權,你合約就有日期.地主可以跟你來硬的.中斷你的合約.地主如果是政府還有一丁點機會哀.y地主只要是銀行,就算是公股銀行,都不會跟你客氣.沒事不要碰期限地上權.那個打官司你穩輸.

作者: roxiang (天空之城) 2020-04-11 23:42:00

還住個20幾年賣掉勒誰會當棒鎚要買...

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2020-04-11 23:46:00

可以賣掉,但人家漲50%,你漲5%..XD或是人家都不漲,你先反跌40%.

作者: solothurn (索羅鬆) 2020-04-12 01:06:00

一開始台塑大樓都更的疑慮你是故意不提嗎

作者: SkyFee (迷你天天) 2020-04-12 08:25:00

地上權不建議

作者: EtIris (愛的一粒柿) 2020-04-12 14:26:00

住一輩子的話可以買畢竟70年後你也不會活著

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