最近剛買房子（在台南）終於走到約時間初驗。
但目前還在猶豫要不要找專業驗屋師來幫忙驗屋，請教大家對於是否需要請專業驗屋師來
幫忙驗屋。
目前猶豫的點是，親朋好友介紹及版上推薦的都要月底才有空檔，但建商希望我們能這兩
週初驗完畢。如此一來才可以儘快修繕、交屋。
（建商希望，4月底前能交屋完畢。）
請教大家覺得需要專業驗屋的原因為何、不需要專業驗屋的原因為何？
另外建商是防水三年保固、磁磚五年，如果交屋後有需要整修的地方，他們都會派員來維
修，只是需要付費。
謝謝大家！

錢太多就找人驗阿，那些很表明的問題自己也能找得到，建商也願意解決，驗屋公司要是找到重大瑕疵，建商也是愛理不理的搞不好到時候還要多付律師費。更正：表面買房子挑信譽好的建設公司買比較實在

驗屋是檢查 保固還是要看建商 死皮賴臉的沒用

現在新成屋的問題比中古屋的問題還大越驗只是讓自己更痛心而已

現在都有住戶群組阿 你等前一批人找專業驗屋驗完有什麼問題 到時候你只要特別檢查那些問題即可假設儀器驗到天花板有水漬痕跡好了 建商要怎麼處理?

你房子買多少錢？ 檢驗費是多少錢？ 你懂驗屋嗎？你自己想一下

一千萬以下不用

我有請驗屋，跟建商換了地板跟牆壁磁磚六七片，還有廁所乾濕分離補強

沒錢又沒本事驗的仔細的魯蛇會說驗屋很盤再好的建商也會有瑕疵，好建商也會有很隨便的工地主任，就像有人懶蛋捏爆了才買得起700萬的房子，當然沒錢驗屋，這種人就像開賓士會加92的人

我是驗屋派的，覺得至少一次盡量把缺失看完，請建商改善，有數據資料好當證明，但如果你的建商很皮就另當別論了

若有沒有認識其他住戶，可以先初步詢問哪裡要注意

大部分缺失要改的錢還遠低於驗屋費

大部分肉眼看不出的缺失，善後費用不知道是驗屋費的幾倍？

那就看請來的驗屋人員能幫你爭取什麼了

你癌症，體檢師能幫你爭取什麼？很多老人為此也就不體檢、討厭體檢。

這樣比喻是不對的…其實驗屋這件事，最根本就是要照合約跟法規，以及問題的嚴重性，處理成本，必要性來做綜合考量單純只是拿著紅外線，超音波做檢測，根本不能叫驗收，那只能叫檢查…另外一提，像我們家專業有牌QA一天出勤檢查人員費是6000(交通另計)，報告費另計，一般2000…以一般新成屋住宅檢驗的等級真的不應該超過1萬元如果要索取數萬元以上，那至少要牽涉到後續的權益爭取，才有付這個錢的價值更別說，這些錢應該由買方來付嗎？ 發現缺失，需要進一步專業儀器檢查時，檢查成本是可以轉嫁給賣方的

有錢就驗啊 只是他驗的可能很皮毛但你以為很專業