[請益] 預售二房請教 sdark PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售二房請教

作者: sdark (CO) 2020-04-06 11:33:39

第一次買房想請教各位前輩意見
此房室內坪數含陽台約16坪
2大人住未來應該只有1小
這是原本格局 2房1衛
https://i.imgur.com/pJLSEsa.jpg
但是考量不想跟來偶爾可能會來家中做客的親朋好友共用衛浴空間（有潔癖
確認過確定可以後加錢多一套衛浴改成這樣
https://i.imgur.com/S9elSiA.jpg
目前還在煩惱客廳跟廚房要各自擺哪邊比較好
請各位前輩看看此格局有沒有哪裡不好或是可以改進的地方
先謝謝各位前輩了

作者: carto (卡特格拉佛) 2020-04-06 11:35:00

沒有客人的我，不會有這種困擾

作者: yungszu ( ) 2020-04-06 12:02:00

你確定建商願意讓你多一套衛浴?

作者: sdark (CO) 2020-04-06 12:03:00

確定哦我們自己加錢多一套的

作者: Anyotw (Yoman) 2020-04-06 12:40:00

露台變天井你是拆掉喔

作者: yungszu ( ) 2020-04-06 12:45:00

你這樣擺就很好啦,本來建商把廚房設計在左邊應該是有原因

作者: ericeuro (小羅) 2020-04-06 12:59:00

天井會不會都是油煙味

作者: sdark (CO) 2020-04-06 13:03:00

原本的圖是2樓的但基本上每層的格局都一樣後來改買頂樓 5F油煙排放的問題我會在問問看謝謝提醒

作者: Anyotw (Yoman) 2020-04-06 13:10:00

總共5樓不用做防火，理論上你隨便放。問題不大

作者: yes010916 (10) 2020-04-06 13:25:00

為了一年不知道幾次來住的親友多做一套衛浴，不是很值得。房子已經很小了不要為難自己。空間留著放小孩的東西比較實在喔......小孩六個月的媽

作者: jackyjow (淡定人生) 2020-04-06 17:11:00

有小孩這空間就不要再加客衛了，沒地方收納。

作者: u9515311 (隨風飄逸) 2020-04-06 17:24:00

我們兩房預售屋最近驗屋，扣除公設後16坪，兩房兩廳ㄧ衛浴ㄧ陽台，室內真的不大。真心不建議你多ㄧ衛。

作者: tsanning (榕園的一隻狗) 2020-04-06 21:48:00

本來格局雖普通但客廳至少有完整陽台對外窗改之後客廳只有天井小窗雖是頂樓採光尚可但面對鄰居廚房跟兩個廁所的窗戶五樓*5倍5個廚房10個廁所的水蒸氣都排出來原本格局此房大不了少開窗當儲藏室就好

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