作者:
JEWH (99)
2020-04-05 23:43:07小弟+老婆雙薪加總最少7最多10出頭
家人可以幫忙出大概150左右的頭款
目前以台中小三房為主 北屯.太平.烏日.嶺東這的房考量
總價大概都800-1000左右
小一點的都800出頭就有 但缺點就是小
一千萬左右的三房室內都有25 大很多也很爽
但壓力就大了點QQ
該先選便宜的 努力賺錢再換大
還是直接捏下去上大間的比較好
大家能給點意見嗎
我覺得你們極限就700-800之間 在高沒辦法負擔
作者:
touchBB (CK)
2020-04-05 23:47:00房貸不超過月薪三成 這是千古不變道理
作者:
seelove (加油吧!!)
2020-04-05 23:48:001000，要貸800，30年月繳3萬左右，算剛剛好的邊緣，如果要裝潢，或許抓鬆一點
作者:
ciswww (Farewell)
2020-04-05 23:59:00月薪有高有低，房貸不超過月薪三成不是好的標準應視平常開銷多寡而定
作者:
flexin ((喘))
2020-04-06 00:02:00平常不記帳的?開銷列一列就知道能負擔多少，生活品質的量度因人而異。
我們未來跟你們狀況差不多 都看1200上下給您參考 年輕是本錢～不過有沒有薪水之外的收入才是重點 一直在說月薪幾成 真的很不準就是了
作者:
chkao (haha)
2020-04-06 00:11:00房貸怎會是不超過月薪三成?月薪20萬，房貸月薪7成都可以!
小弟家庭收入10萬，買台中南區1000，沒金援，月繳3萬覺得是極限
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-04-06 00:20:00除了長輩的錢～自己有無存款～再列出每月必要開銷～還有是否計劃生小孩～每月能還款能力～倒退回去 就知道能買的
作者:
punkdog (8+9=17)
2020-04-06 00:26:00700
作者:
bmwg8 (G8)
2020-04-06 00:31:00我年收300萬才選1100的房子，不過我有包養的額外支出XDDD
作者:
yungszu ( )
2020-04-06 00:40:00包養不用買豪宅?
作者:
hultese (hultese)
2020-04-06 00:41:00樓樓上有包養的妹的圖嗎？請私
作者:
bmwg8 (G8)
2020-04-06 00:53:00有房子就方便帶妹子回來了，買豪宅就不用肖想包養了XDDS
作者:
yungszu ( )
2020-04-06 00:56:00沒豪宅的話，妹子怎肯跟你進門阿?說不定旅館氣氛更好
作者:
bmwg8 (G8)
2020-04-06 01:06:00有豪宅的話就能讓妹子倒貼，沒豪宅只能乖乖付錢
年收約100 買台中北區700的中古屋 25年月繳17000左右
作者:
clotEMD (clotEMD)
2020-04-06 01:22:00我最近也煩惱，與太太一個月約9-10萬...家人可以幫忙300
作者:
yasin0918 (Allen.D.Lin)
2020-04-06 01:27:00狀況差不多一樣煩惱中..
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-04-06 01:53:00150頭期還要含裝潢，雙薪只有7萬負擔都算重了完全不是再往上去貸的負擔，老實說你連買800都很勉強但不曉得你這個7-10到底是偏哪邊
作者:
z0328 (科學小飛俠)
2020-04-06 02:20:00最多買在800上下，1000太硬了會後悔
作者: papajo (煩~ 別再想了) 2020-04-06 07:38:00
月開銷抓4W，覺得房貸1000內你會過的比較自在～
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-04-06 07:53:00台中的房子都這麼貴了…
作者: papajo (煩~ 別再想了) 2020-04-06 08:35:00
打錯，是總價1000
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2020-04-06 08:53:00每月房貸佔固定月收3成，去換算可以貸多少~
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2020-04-06 08:58:00我是雙薪年收170w 存款350w 買1000w的房子 貸700w你現在當然覺得很ok，但小孩生出來真的超累! 而且保姆費+副食+奶粉+尿布 一個月抓1.6w 假如房貸月繳3w 1.6w
作者:
yasin0918 (Allen.D.Lin)
2020-04-06 09:02:00如果家庭月收最少會到7萬的話建議頂多800就好（頭款150長輩贊助，自己有多少存款也要評估），自己是經常10以上不含獎金，總價一千還是覺得壓力有點大，雖然如果要生小孩會有空間問題，但同樣也會壓縮到你每個月經濟狀況
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2020-04-06 09:02:00小孩費 管理費3k 水電瓦斯每月2k 手機/網路1.5k 這樣你完全沒任何消費 每個月52.5k就出去了 月收7w的話 你們3個人的生活費、交通費…只剩1.75萬能用! 這是抓你貸600w的情況。 貸更多 你能支配的錢就愈少~!要記得…你準備的頭款 裡面要先扣掉裝潢、家俱、家電之後 剩下來才能用在房子的頭款~~!
板上建議真的好 重點台中要找800內的房子 只有舊房
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2020-04-06 09:10:00如果你自己有保險 老婆有保險 小孩要保險 那麼請記得把保險的錢分攤進來… 說不定每個月能用的錢不到1萬…將來如果2個小孩…(抖~~) 我只能以過來人的經驗跟你說… 我一個月什麼事都沒做，9萬就要先付出去! 所以年收170一樣過得乾巴巴的…(2大2小) 頂多家電用好一點~
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daimlar ( )
2020-04-06 09:33:00雙薪350，只敢看1200上下，手邊還是要留預備金
作者: u327825 (小凱凱) 2020-04-06 09:35:00
我單薪6萬時買710萬房，不過現在薪10萬了
作者:
daimlar ( )
2020-04-06 09:37:00買狀況還不錯的舊屋花點錢整理，比新屋值得，壓力也比較小把錢用在生活、教育、親子關係的經營上，遠比投入房地產值得，那才是人一生真正的擁有的
要看你們有沒有要生 有沒有後援 跟有沒有要買車等等我們月收從兩三年前10到現在14左右 當年買1300左右貸1000 現在每個月還是硬...保險費小孩費車費...不過撐幾年就會好一點
夫妻月收30，也是不敢貸超過7w，三成還是硬道理，收入越高支出也越高
我年收300也是買太平新光區800萬左右的房子!買東西完全沒壓力，未來有小孩了也不用擔心。
作者:
DarkLife (Tomorrow will be fine)
2020-04-06 10:51:00這邊是雙薪7~9，頭期準備150，成屋看600，預售屋看800最後買預售屋可以貸8成 30年 月付2萬出頭 一人攤1萬
我年收100，買1000新大樓（不包裝潢、家電 等等），利率1.6%每個月繳2.4還剩19年，感覺很吃力
貸20年是房貸佔月薪三成的參考標準，現在雖可貸30年但不確定是否有體力揹這麼久，養兩寶的我會改抓兩成左右
雙薪12左右買1100萬新大樓 頭期400 還加兩台車 一個女兒要養 覺得頗硬
不唬爛拉 你貸款500萬30年就差不多了 人千萬不要太有自信 留點餘裕給自己是好的\
作者:
mossvoice (Cest la vie)
2020-04-06 14:32:00一個人，單薪130-140萬，買1100房子，月付2.5萬房貸。我覺得一些稅金每年來，還有自己每年快20萬的保單，才是驚人。這些都要算進去。
作者:
Echaiz (johnjj)
2020-04-06 15:57:00不會看舊房子嗎
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2020-04-06 17:03:00看你們有沒有打算生小孩,我們夫妻跟你們條件差不多貸550也不打算生小孩,這樣生活比較沒有壓力,每年可以出國好幾趟,如果有打算生小孩的話要多留點預算,我覺得貸600差不
作者: domo9999 2020-04-06 22:01:00
月薪三成的算法滿莫名的 月收三萬貸一萬 月收十萬的只能貸三萬合理嗎
作者:
cafein (卡菲因)
2020-04-06 22:11:00要看會不會有小孩
我們目前雙薪250不到30歲 未來雙薪到800至1000 買2000萬初頭 參考
我和老婆雙薪22w，預期三個小孩，大概1300給你參考我也未滿30，你要保留一些投資現金，不能全部拿下去，不然到時候又遇到疫情變成你斷頭……
作者:
wave33 2020-04-07 15:45:00總月薪12w，買720的房子，貸30年月繳2萬初（兩個學齡前幼兒，開銷很可怕）
作者: eemdg779 (阿不然呢) 2020-04-07 23:30:00
有認識雙薪7萬兩個孩子剛國小，一千貸八成，一樣能撐
7-10萬，代表你大概有3萬是屬於非經常性薪資吧，加班費獎金甚麼的，那你就要用7萬最低去抓，不能抓到10萬啊