個人收入年薪70～80萬
學貸約20萬未還（一個月基本繳款為3000元）
幫家裡貸信貸還有30萬未繳清，利率約4.5%
（一個月基本繳款約6500元）
共負債五十萬
個人存款50萬
不繳清信貸是因爲想要身邊有點存款
從今年起，預計一年可存50萬
目前家中沒房 現在租的房子租金約9000元/月，要賣380萬（重新整理約要50萬，這個可
以慢慢來）
家人可拿出的金額為50萬
這樣到年底時會有150萬
還沒核過不知道可以貸幾成？
預計頭期是3-4成
不知道要不要現在一口氣把信貸繳清（因為利率較高）再繼續付房租9000元 明年底再觀
望存錢買房？
早買晚買一定會買
是怕有萬一不敢梭哈
但已經租N年了
目前看來一定要買
不然也是要一直付房租
試算過20年房貸每個月要繳的費用約為1萬5內
跟現在的房租約差六千
所以才想說要不要頭期夠就買了？
還是有其他做法比較好？
謝謝大家

其實扣掉後你沒有存款，你手頭有一百五再來考慮吧

買 然後拿房貸還信貸

你地點 跟房屋類型都沒說明，很難給意見

我是你我會先把欠債全清重新存錢，除非有遇到不買會後悔的物件再說

先還清再買1.你沒做額外投資 付出去的利息都是白花的你為了心理上的安全感沒有付清貸款 卻要多繳利息2.你不知道未來會發生什麼事不能盲目又多一大筆負債除非你能有計劃性地降低利息或者做其他投資得到收益但看起來沒有 只是在盲目增加負債而已3.假設武漢肺炎越來越嚴重 你收入變少又多了房貸你家又發生另外的狀況 那你要怎麼辦

先還清 不要想太多

這信貸利率也太高，是我的話立馬去還清

先把信貸完全還清，明年在來考慮這個問題，學貸就不急，白白付了那麼多利息，未來還是上來多問問吧！

信貸不是好債物，努力省吃儉用一年還掉信貸後買房，如果不是雙北年收75夠買房了

沒迫切需求的話你先租吧？

信貸放著不還...

信貸這利率 能處理要先處理

4.5放著不還…是會生財嗎

信貸會影響聯徵分數 房貸沒這麼好貸 先把信貸處理掉再說吧

銀行很計較收支負債比

投資自住兩相宜

現在一堆信貸利率都比這個低很多了，你真的有資金需求還清了再重貸都划算

Et講的不錯

信貸你繳清還有現金 出事再貸都還來得及

建議還完錢再說 信用貸款很恐怖

你信貸利率若小於4.5% 很多就全還了

這種收入跟背景 幹嘛買房啦

先還信貸

先還信貸

房貸1點多的30年才會猶豫要不要先還吧，你這利率太高

是你現在租的房子要賣380萬，看你住的習不習慣，如果我自己覺得ok…我是會把信貸還完，學貸暫時不還，拿去買現在住的，看能不能貸款30年，好好工作存半年到一年的臨時預備金…你有能力又有打算將來要買，那為什麼不買?租金9000不買，就當是付利息出去了，你觀望一年就是付出10萬，你不是住家裡呀！是在外租屋9000不是成本嗎？

不然你就一半存一半還 不要全部放著不還

先還信貸

我會考慮到每個月無形支出就是9000這個問題，你今天住原生家庭一定叫你在考慮，你一年能存50萬了，多6000真的很吃力嗎？?真萬一出事，我就用轉貸的方式!可能利率沒那麼好，真需要用錢還是比信貸利率便宜

貸款專員會叫你先還信貸，我就被刁過二十萬的信貸

可以去cfp版爬ameryu的文，他對於要不要提前還款有見解可以參考看看

你幾歲?

如果你覺得目前租的房子不錯就買吧，不然房東準備賣了就不一定能等到你去買。買了房貸能貸多少就貸多少，然後去還一點信貸

NBA開打後發現房價有蠢蠢欲動的現象，記得不管用什麼貸款一定要買到，不然你會錯失這輩子唯一買房的機會

4.5以現在的利率來看真的貴

先還信貸

不能先還信貸，是要想辦法把信貸降低信貸的利率要先降低

你是要買哪裡的房子

求你先還完信貸==

信貸快還吧

信貸不想還就用轉貸，找利率低的銀行轉過去，4.5%，比我以前前三年的3%還要高，你是幾年前借的

信貸利率那麼高，先繳清

同c大問題，你幾歲？ 想買房先存好頭期款且沒其他負債確定好自己還款能力，這幾個我覺得最重要

你的數學真的不錯，信貸這麼貴不還，這樣也在學人買房子啊？

先不要，利率還會降，因為房貸利率還會再降，信貸學貸利率較高，而且也比較急迫~

我銀行員 先把信貸還掉

4.5%很高... 這個要先還

3%都在還了 4.5%為什麼要一直放著虧錢呢