最近疫情一直在三峽、鶯歌、桃園中壢等地方看3~40年的老公寓
發現似乎比前年我看時還要稍微貴了1~2成左右
有些開價甚至開到了19~20萬/坪，房仲說可以談談看
這價格和附近的大樓價格差距大概5~8/萬…
武漢疫情衝擊，會先是針對新大樓>>舊公寓嗎?
還是舊公寓已經到底，不太會受到影響呢?

加價賣的概念

投資客或中高價區

老人疫情爆開後，都更阻力會大減

前年三鶯線蓋了嗎？現在都在蓋了，當然是建設利多阿

前年是相對低點，現在反應還要再看看，不過舊公寓買方應該殺比較兇

就怕賣不掉所以加價賣啊

你知我知大家都知道疫情會過去，那跌的理由是？

要降先降透天大樓吧 公寓已經死豬價在房市低標了 有降幅度也不會大

第一個降的會是新屋.最後降的才是老屋.有興趣去參考台灣所有的不動產崩盤歷史.所以公寓什麼時候跌?你先看新屋在看10年屋在看20年屋.當你看到2x年屋都跌了,那就差不多該公寓了.

老公寓大部分都沒貸款，無管理費低稅金，擺著也不痛等都更比賣划算

新屋只要遇到建商下一個推案比較便宜.就當場窺一大筆..XD建商下一個推案比較便宜有可能是因為土地取的成本比較低.土地取的成本比較低.有可能是政府賣的土地比較便宜.所以,第一時間價格往下掉的就是新屋.建商只要"不把下一個案子價格往上拉"新屋就會隨著年份一直貶值..吃到大幅的折舊.更不用說如果建商下一個推案價格是往下的.老屋和新屋價差太大,造成新屋大跌,老屋還是堅挺.當然,新屋價格掉,下一個壓到的就是10年屋.同理10年屋往下掉才壓到2x年屋.

你什麼都麻漲。跌的你最少XDXD

元po怎麼會覺得四折哥會仔細看

四折哥到底有沒有四折買到的經驗過啊

可能自己老家是四折賣掉吧