[閒聊] 台北松蔦青語預售屋兩房請益

作者: Paradisean (someone like you)   2020-04-02 18:59:49
(1)因為喜歡看出去就是河景景觀,不曉得大家覺得如果A1 A2兩個選得話會選哪一個呢
?因為開口都是河堤,差異會在東向或西向曬衣的工作陽台部分
https://i.imgur.com/JqLWSt4.jpg
https://i.imgur.com/cp3jlws.jpg
(2)
權狀29坪,實際室內約17坪
工作陽台要從廁所出去這點為了無限棟距美景我可以接受,除此之外大家覺得格局還可以

另外一個A9旁邊是十坪(實坪可能七坪左右)小套房,如果A1+A9買下來一起規劃會是加
分點嗎,因為側面都沒有窗,A9室內只有工作陽台那邊的開窗,擔心如果A9買下來並不會
加分
這張是A1的格局圖,跟A2是對稱相同
https://i.imgur.com/Em0q2DT.jpg
(3)預售屋可以接受客變到什麼程度呢,因為主臥走到廁所有點遠,能不能接受主臥做
一個極小的廁所使用呢?
(4)如果買的話2022下半年才能交屋,沒買過預售屋,大家建議購買嗎
1坪83 84左右,大家覺得還有議價空間嗎
希望可以談到一坪80左右
(5)建商是大家營造,大家聽過嗎,非常焦慮(感激不盡)
作者: OptionWinner (專家)   2020-04-02 19:11:00
開個四折吧。80*0.4=32。去零頭30
作者: h760108 (沒有這個仁)   2020-04-02 19:20:00
啥我以為才開77-78?
作者: alex8398 (ijust2009)   2020-04-02 19:29:00
夜市正上方真的不推
作者: nick45643 (nick)   2020-04-02 19:49:00
主臥塞不下廁所 太擠了
作者: domo9999   2020-04-02 20:15:00
陽臺門在浴室…這什麼鬼設計
作者: OptionWinner (專家)   2020-04-02 21:00:00
準備滯銷
作者: ithink (陳周三)   2020-04-02 21:16:00
原po要不要看一下土壤液化圖和建商後,再想想以前國小同學的舊家啊...
作者: yeong (yeong)   2020-04-02 21:29:00
建議原po多看一些
作者: NTUfinance (鬼島金融業)   2020-04-02 21:33:00
樓樓上有卦嗎
作者: Anyotw (Yoman)   2020-04-02 21:37:00
你是不是對19坪有什麼誤會...能多遠。又不是190坪
作者: yungszu ( )   2020-04-02 21:41:00
理論上朝東才不會有西曬問題A9一起買下來也要確定能把牆打通才有加分,問問建商塞個小廁所除了空間要求外,水線恐怕無法配合
作者: shizxc (阿詩)   2020-04-02 23:19:00
前幾天有去看這個案子,對於他的陽台要從廁所進出很訝異這個坪數的格局規劃這樣,覺得不太優
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2020-04-02 23:51:00
看35賞屋 建商構想是髒衣服可直接丟工作陽台洗衣機不過好奇A1A9如果真的一起買 要從哪連起來 正常廁所不會動吧 難道走工作陽台
作者: nick45643 (nick)   2020-04-03 00:10:00
一起買當然要移一間廁所
作者: jackyjow (淡定人生)   2020-04-03 08:26:00
一起買退A9浴缸就可以過了,A9下方除了陽台沒窗?
作者: ppp00003 (殺人魔)   2020-04-03 10:55:00
原PO真的有看過現場嗎?路超小條,滿滿違停鄰停汽機車
作者: harry118 (harry)   2020-04-03 11:31:00
買房送蟑螂老鼠?
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-04-03 13:06:00
我也是永久棟距 權狀一樣但室內18 只有17還是少了一點點陽台從廁所進出真的很怪XD我看到了 你應該是雙陽台的關係......XD
作者: AlbertChang (輕體瞬間)   2020-04-03 14:51:00
夜市pass
作者: chyichyi23 (...)   2020-04-03 18:16:00
改成從次臥進出陽台就可以了吧

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