Re: [請益] 仲介是否犯了詐欺及背信?該如求償

作者: bearalex (飛)   2020-03-26 16:37:55
其實這個問題是一個要不要加價的問題,可以參考我之前說的這篇
#1U73xJxK
基本上這個案件不論是誰買走的 基本上就是因為你的建議而導致他們沒有買成
加價絕對要考慮到如果沒有買成,是否有其他替代方案,如果沒有就用力加下去
這個案子沒買成,現在是因為後面的案子要賣很貴所以你想告仲介??
那假如買成了,後面的案子賣很便宜,你也要告仲介嗎???
仲介有告知底價,而是買方不願意用底價的價格去購買,
至於實價登陸1900萬其實買方不用去想太多,假如屋主實拿1900萬就願意賣
那買方出2000萬基本上就是滿%,不可能要買方出2100萬的一定買方跟屋主有談好
只用1900萬的登錄價格,
以上的作法只存在一般大公司房仲,如果是小店面會不會用奇怪的操作手法就不得而已
人生不是得到就是學到,不要鐵齒多少價格一定會成交,免得事後後悔莫及
既然找了房仲看屋,就還是要給一定的尊重和信任,都已經告訴你底價了,
你不願意加價 買不到就不能去怪別人~~~~~
現在市場上還是常常遇到屋主要賠售才要買的買方, 買不到都還要怪屋主 怪仲介....
我也是暈了
※ 引述《jamo (hi)》之銘言:
: ※ 引述《lighthope (lighthope)》之銘言:
: : 以下文章很長,直接先節錄數字,有興趣者再看經過
: : ===========================================
: : 關鍵數字
: : 店面出價2500萬要賣,親戚有喜歡下斡旋2000萬要買
: : 仲介說屋主要2100萬才見面談,而且有鄰居已出到2100萬,親戚無力追價
: : 斡旋期滿隔天該物件賣出,最後查實登成交價是1900萬
: : 仲介是否犯了詐欺及背信?
: : ============================================
: : 多了1000萬,倆個人嘆氣不知道要服務多少客人才能賺近千萬。
: : 因為有意願下斡旋,又上網路查看實登,也手癢的順便查一下當初無緣的物件,不查還好
: : ,一查差點從椅子上摔下來,那個物件成交價竟然是1900萬,足足比親戚下的斡旋還少
: : 100萬。
: : 親戚整個怒火中燒,被仲介擺了一道?屋主知情嗎?為何屋主寧願隔一天用較低的價格賣
: : 出?是仲介為了自己的仲介費或賺差價,犧牲屋主的權益,故意賣給同業嗎?
: : 親戚整整一個月睡不好,每天為這事困擾著,覺得仲介很壞心,果然是社會毒瘤,一定要
: : 給他們一個教訓,又來找我商量。我查了網路,認為這個仲介犯了詐欺和背信,接受親戚
: : 斡旋單和屋主的委託卻不好好處理。但是親戚又覺得即使告刑事,民事能求償什麼?能把
: : 這個店面買回來嗎?
: : 看到home-sale上臥虎藏龍,也有不少仲介在走動,請問我親戚究竟要如何做,才能有一
: : 個圓滿的解決?
作者: D1 (在沒有二軍正常開打前 我)   2020-03-26 16:53:00
不好意思 請教一下笨問題 要怎麼收尋#1U73xJxK這文章呢?
作者: bearalex (飛)   2020-03-26 17:02:00
直接敲 #1U73xJxK 就可以了 #就是搜尋文章編號
作者: surveillance (surf)   2020-03-26 18:33:00
蹷U去剛好查到實登做假,判刑
作者: aesdu (123)   2020-03-26 22:25:00
先搞清楚需登記項目為那些... 再來看判決書...而不是看一些關鍵字就開始腦補

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