買了一間新成屋含約定專用露臺，沒開過會第一次區分所有權人大會
其規約簽了約就有其效力(約定專用)嗎?
怕要是第一次開會有住戶不同意是否可以否決此規約?
但規約中有寫該戶不同意，不得以開會決議。
是一定開會決議完才有效力還是簽了約規約就有效力?
請指點 謝謝

各戶買賣契約中均有此約定就成立了，不必等到開會

推樓上