想請問現在看預售 建商列的坪數 是用CAD量的? 有依據嗎 還是得看藍晒圖
若相鄰兩房型 配置圖把相鄰的柱切一半展示
但會不會實際卻是 左邊那戶也把整支柱面積算進來 右邊那戶也又算了一次整支柱面積
或是把雨遮部分列進來算而不明說 反正大家也只是看總價 與每p合不合理
另最近驚訝的是 近期看某案
眼睜睜看到代銷拿他的那本簿子 裡面寫著...
列出雨遮坪數 及權狀坪數 嘴巴講價錢仍睜眼 把雨遮面積加進來當分母除
不知是代銷公司的問題還是建商默許授意
當場吃驚不已(不過格局太差本來就沒興趣XD)
事後發現 跟我先前某次看到的是同一個廣告公司
難怪上次那一案代銷一直重複說雨遮沒算進來計價
講很多次 心理OS 這有什麼好提的...
※ 引述《mark80219 (Mark)》之銘言：
: 雖然快2020了還是碰到有雨遮登記不計價的建案
: 跟代銷談的時候都是用權狀坪數去砍總價
: 砍到我們除下來覺得單坪合理的價格付了訂金
: 拿到合約後才發現有登記雨遮的部分（約權狀的3%）
: 扣掉雨遮除下來覺得有點高
: 但過程中代銷都是用總價在談沒有開給我們單價
: 這樣還有辦法拿雨遮的計價回頭去凹嗎？
: