我個人一直認為，房地產不是受單一因素影響
而是受到大、中、小三種範圍環境，從而影響最終價格
大家談的國際、利率、疫情等都屬大環境
我挑個中環境，個別地區來猜測一下漲跌吧
https://www.udd.gov.taipei/events/fhqekzq-10485
109年3月20號 新聞稿
我估算 台北市接下來工業宅 直接下砍50％～60%
當然是因為大環境+中環境的影響，因為小環境來說
這些產品可是房地產三原則(舊)A+產品
房地產三原則(舊)：地段、地段、地段
天母來說：預售3X萬～現今8~9X萬
士林後港：預售3X萬～現今7~8X萬
我猜應該在接下來會打回原形3X萬合理
然後受到比價效應，旁邊住宅跟跌
好久沒發文，個人見解，不同想法請鞭小力點，謝謝
P.S.加註一下，前提是市政府認真執法，違規者6~30萬連續罰
我猜市政府匯執行罰款

先看內湖五期 內湖五期工業宅沒有崩的話 工業住宅全體崩還早

天母3x 新北大概2x 新竹10 台中8 台南高雄5 那時是台幣付款嗎？

那你趕快放空它啊，順便教ㄧ下如何放空房市

我家買內湖40坪才127萬 1980年左右的事情 XD

好吧 看來我家到時剩50了 QQ

無聊405一個月八百就能搞定的事

天母3x?你確定會大家都等到3x

二樓是不是不知道台中一堆比新竹貴的房子阿 為啥舉例舉的這麼爛北北桃還有蛋白蛋殼連動性 中南部跟北部有啥關係

回9樓，你的疑問就是5樓的答案

喔好啦 那 新竹10 台中11 台南高雄5

中南部跟台北確實是不同市場 見高點的時間有點落差

房地產沒有放空，但是有短線超跌

那也叫答案…我問你要多久才會打對折

上一波台北1992年見高點 中南部到1995左右還有創高這次也是 台北2014見高點 中南部前幾年還有漲一點

別裝作人家說答案你就一定聽得懂的樣子阿

我不懂，所以請教你要多久時間才會變5折

https://reurl.cc/vDqdmA 這裡說的比較清楚

這樣我才能等著一起進場

我說散戶圖現在是10~23，你說你要在14、17、21跳進來你做得到就不用問我啦

我不玩股票，謝謝我說的進場是要撿便宜的房子給我媽住我不用5折、7、8折我就趕快去看了

你好有錢，買一個20坪房子月繳30萬罰金給你媽住

別小看台灣民粹的力量，你的前提很難執行喔

我算的就是民粹的力量，當違規住戶被罰6~30萬，你認為民眾會叫好還是咒罵？對於要選總統來說，違規幾千票，居住正義依法執行可是幾百萬票，當然我也可能猜錯啦

我的房子借給你放空

很多人買的時候並不知道工業宅是違建，政府沒有好好把關，當時還閉著眼讓建商偷偷賣違建，政府突然睜開眼要開鍘這些無辜百姓，你覺得這些人不會揭竿起義嗎？

記得月租要算給我

有人新竹盤到腦子壞了

=.= 當違規住戶被罰30萬 其他幾百萬票就會擔心他家的鐵窗也要被罰了啦 選里長可能都選不上

說不知道都是騙人的，買房子幾千萬的東西說不知道。

我一個同學國中住工業宅住到現在30幾歲了，罰單沒看過半張

整棟7樓建築，後來當工廠用的不到5家

連柯文哲都轉彎了，刁民無敵

不知道社會現實？ =.=！！

我承認刁民居多，但是刁民可是會用生命跟政府拼命的，每個都跟都更釘子戶一樣難搞，台灣民粹精神是不容褻瀆的

民主聖地 台南房屋稅都撤回了 你是希望哪裏會高興自己$送給政府的？為了安全 把台北市違建頂加都拆光會發生什麼事？ 房租一定噴到爆 你猜一下 大家會覺得拆得好 還是覺得 台北市買不起也租不起了？

瘋狂買房是指 年收六十 頭款出兩百 貸一千五百萬嗎

台北市有工宅?了不起就商業宅吧

芝山

腰斬阿共仔打過來才可能其他就是做夢

天母3x? 台灣也完了吧

內湖很多啊 比如說MIHO美秀館或i come之類的

誰猜到今年會肺炎? 小心陰溝裡翻船 壽宴別請我 沒空去

你有朋友？

有一個最簡單最官方的方式就是看台北市政府發表的房市燈號

這篇是幻想文

會罰，但不會崩

看這麼空，有打算賣祖產嗎？反正都要跌