作者:
z6936 (sam)
2020-03-19 22:07:20公設30~50%
跟零公設相比
差這麼多 都差快一倍了
但竟然用同種方式計價
搞笑嗎?
為何不採用實坪計價法
只算是內面積
求解
作者:
dkl1027 (凱文)
2020-03-19 22:15:00這樣會沒有電梯跟樓梯 要爬繩索進門
作者:
neverfly (neverfly)
2020-03-19 22:28:00但總價不會變啊
作者: hcchiena (staco) 2020-03-19 22:30:00
網購口罩3個22含運vs口罩一個11買二送一免運，有差？
作者:
Samurai (aa)
2020-03-19 22:33:00覺得沒差為什麼不做，實坪計價很正常
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-03-19 22:35:00全部都公開資訊哪裡沒做？
作者: hcchiena (staco) 2020-03-19 22:37:00
你去跟你老闆說我預計花xxx預算，預期效益是“沒差”試試看啊！
作者:
Samurai (aa)
2020-03-19 22:38:00公開資訊跟實坪計價是兩回事，就是還沒做啊
作者: niko0202 (Niko) 2020-03-19 22:39:00
盤子多啊
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-03-19 22:39:00總價一毛不少你隨便算啊，門賣你1000萬，買門送房。實價登錄也完全一樣呦
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2020-03-19 22:40:00好啦 下次遊行記得去現場支持喔 幾百人遊行沒人理的
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-03-19 22:40:00就是這麼無聊的事情，政府可以一直花錢開會。最後當政績呢
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2020-03-19 22:41:00都在這個板出沒好一陣子了 沒看到以前吵實坪制的文章嗎
作者:
ali210 (凡)
2020-03-19 22:41:00國王的新衣
作者:
yha (春天來了)
2020-03-19 22:41:00其實你認真想一想 一組房地產多少價錢是雙方同意談出來的 沒有任何一條規定怎麼算錢
作者:
Samurai (aa)
2020-03-19 22:44:00不知道舉門1000的萬爛例子想表達什麼，總之覺得沒差就應該做
作者:
pinkidd (pinkid書念不完了)
2020-03-19 22:46:00我也贊成實坪算
其實就跟餅乾包裝一樣，明明超大一包，每個人也知道裡面一堆空氣，但"大包裝"就是比較吸引人家買。
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-03-19 22:47:00你不就是在歡計價方式，沒人限制你怎麼算啊。你要實坪計價
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-03-19 22:49:00我的合約書都只有總價跟物件組成，完全沒寫你要歡的單價。你隨便歡、你願意多寫進合約書內，不影響總價的話，建商絕對不會攔你
你飯吃不飽，何不食肉糜？你不吃飯，價格灌進肉裡面而已，懂？大樓你跟建商說你不用，踏出公共區域一步十萬，我看你每天都有專人跟你，比明星更屌！
作者: hcchiena (staco) 2020-03-19 23:02:00
請你真的去跟你老闆說，你預計怎麼改變公司每個人的績效評等方式，預計花多少時間跟金錢，而且事後保證不每個人績效沒差！你跟我說沒差幹嘛不做？
作者:
aesdu (123)
2020-03-19 23:02:00其實建商也贊成實坪制，總價一樣，公設就...嘿嘿。
作者:
addy2k (9527)
2020-03-19 23:04:00這版是仲仲版..不要講一些他們會爆氣的話 ^_^
有什麼好爆氣的??板上很奇怪 只要論點不同就說仲介爆氣 反正屋主就總價多少要賣 有差嗎 會因為實坪就便宜幾百萬嗎 傻子妄想就算了 還要牽拖別人開口就仲仲版 那仲介要不要開口就仇仲版
作者:
mfcke (drive)
2020-03-19 23:08:00跟一堆智障溝通而已 浪費時間 如果你邏輯是 實坪計價 所以大家才發現房價貴 然後有壓力降價 那不可能 因爲那價錢一定賠錢 賠錢生意沒人做
建商不會降 屋主不會降 可憐買方還想靠這來幻想跌價換位思考一下 你是屋主會因為這樣降價嗎??????
作者:
IS0987 (FQ)
2020-03-19 23:10:00笑死...解釋給他聽然後被講在爆氣？根本裝睡的叫不醒麻給他聽然後說人家在爆氣？
作者:
aesdu (123)
2020-03-19 23:10:00上房版都是想買屋的，能攻擊的目標就房仲，但不攻擊開價的屋主，頂多酸笑開價高不可攀，這心態怎會正常XD
作者:
IS0987 (FQ)
2020-03-19 23:11:00之前那個雨遮文才前幾篇而已
作者:
aesdu (123)
2020-03-19 23:11:00作者:
IS0987 (FQ)
2020-03-19 23:12:00拎北不是房仲也整天被講房仲跟套套，這邊就像西卡講的，一堆被害妄想症的人
作者:
aesdu (123)
2020-03-19 23:18:00持中庸言論，一樣被打成建商相關人士，QQ
作者: oceanman (隨便) 2020-03-19 23:20:00
都看總價啊
幫不是仲介被打成仲介的默哀 紅衛兵就這樣 看到就打跟自己言論不一樣就打 怎麼理性討論??起手式這邊仲仲版 仲仲吃屎 仲仲爆氣 仲仲學歷低素質差......................那自己有比較好嗎
歡迎來到綜藝大集合，這位您不要公設喔？ 瓜哥：齁~下面一位～（可是我沒還講完）瓜哥說：隔壁那間五樓公寓，看到了嗎？（拍肩），公設10%，屋齡35歲跟這位朋友年紀差不多？哈哈～你去隔壁，齁～下面一....位（但我不要10%公設）..瓜哥說：這位朋友，右邊那間老透天，跟你爸年紀一樣，增建到滿，超過你實坪了，乖，去隔壁，齁～下面一位！
樓上出錢改阿 然後資訊更混亂阿 反正公設自己查 嘻嘻
不是不敢 是根本沒人要用啊 有人就是無法認清總價買賣的事實屋主永遠只會跟你說我當初買多少所以低於多少賣不可能跟我想賣多少 實拿多少 誰管你單價多少啊現在政府實價網站早就有計算機了給你們看爽了 然後呢?
作者: ppp00003 (殺人魔) 2020-03-20 09:09:00
停課出來發廢文嗎？買不起就說買不起阿
作者:
aesdu (123)
2020-03-20 09:43:00其實利潤在買入土地時就確立，基本就是20～25%，不管你公設如何又如何。 但你一定不信XD上面樂居都說很清楚了。
作者:
Pf2you (鄉民在手 天下我有)
2020-03-20 11:33:00實坪計價有啥鳥用 預售屋實價登錄才是重點
作者: popzxcvasdf 2020-03-20 13:19:00
用不用實坪計價沒差,錢太少才有差
作者:
Barot (小寶)
2020-03-20 13:29:00民進黨大金主不會讓你這麼做的..
作者:
aesdu (123)
2020-03-20 13:32:00你可以自我實坪制...跟大佬有三小關係...現在爬文跟google是奢侈品嗎？
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2020-03-20 15:43:00好久沒有的主題了 又來 拜託去搜文去
作者:
zerobx (隨意)
2020-03-20 22:45:00我蠻想看這個遊戲制度還能夠玩多久的XD
作者:
aesdu (123)
2020-03-20 23:46:00一直到你入土，都還是這樣玩的機會很大。
作者: reifind (磊) 2020-03-21 12:22:00
讚喔 不買公設 頂樓自己吊繩上去 樓梯電梯都不准用喔!!
作者:
nitero (nitero)
2020-03-21 23:03:00因為沒有比較沒有傷害呀