作者:
erusonyc (一等鏟屎官)
2020-03-17 11:10:55※ 引述《touchBB (CK)》之銘言：
: 恩
: 理論上股市向下 房市會向上 但前提是只有股市向下
: 這次不一樣 金融海嘯三個月就崩到底
: 病毒則是深不可測
: 房市最怕的是什麼? 沒人買
: 什麼情況會沒人買? 沒錢
: 什麼情況會沒錢? 賠錢或失業
: 答案就在上一句
: 1.股市大跌 有錢的變沒錢
: 2.有工作的變沒工作
: 下一步就是房市向下 至於會往下多少 這我很清楚 但我不能說
: 或許只有小小1% 或許大跌5% 跟區域有關
你少考慮了另一個族群：存款族
這一次美聯準會一天就降息4碼
基準利率逼近0
各國央行(包含台灣)跟進只是時間早晚問題
日本都負利率了
到時候會有一批熱錢釋出市場
包含原本把錢存在銀行賺利息龐大儲蓄金
目前台灣儲蓄金額超過2兆元
意味著國內閒置資金其實不低
《零利率救市！美降息4碼美股仍重跌熔斷 專家：資金將直搗房市》
http://bit.ly/2webrOD
這篇文章有興趣可以看看
它點出一個重點
市場一直不缺錢 缺的是好的投資標的
當股市崩盤 黃金跌成狗
原本還能小賺利息的存款未來都零利或負利時
你說市場的熱錢會往哪走？
我覺得房市又要漲一波的可能性不小
作者:
Linerange (Linerange)
2020-03-17 11:15:00當然是等股市跌到谷底進場啊
作者:
badfood (為自己加油)
2020-03-17 11:15:00明年一月一號18%歸零 這些錢也要找出路
作者: robert123 2020-03-17 11:18:00
為什麼錢一定要往房市流XD到底會玩股票的人多還是會玩房地產的人多
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-03-17 11:19:00房地產儘量漲起來沒關係 股市告訴你漲多必跌，房地產永遠只有漲？
作者: yulun1984 (郭寶) 2020-03-17 11:19:00
沒地方隔離很不方便
作者:
EX37 (Metal Defender)
2020-03-17 11:20:00真的，要多買幾間囤貨，讓魯蛇沒得買，殺價個屁
作者:
ricker (ricker)
2020-03-17 11:26:00無薪假穩定成長中,不曉得銀行是看存款還是薪水來決定放貸
作者:
senbai (賢拜)
2020-03-17 11:26:00講得好像存款族的存款跟玩股票的人本金都夠買房 XD存款族的存款、股票族的本金如果購買房，還會存款、買股？
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2020-03-17 11:27:00多買幾間來隔離，絕對噴出
作者:
senbai (賢拜)
2020-03-17 11:28:00房地產又不會跌，本錢夠誰跟你存款 XD
本錢夠幹嘛一定要買房 流動性這麼低 真發生什麼意外想跑都跑不掉
錢很多時 一定會有房地產配置很多有錢人不玩股 但一定會有房
作者:
rota (賞你一記南拳讓你叫媽媽)
2020-03-17 11:31:00存款族的說法都跑出來了，看來真的可以晚點再看房
萬點存股的人 這波都暈了會買的人恆買 不會買得永遠不會買
作者:
jexcel (excel)
2020-03-17 11:33:00最近客戶狂叩 錢都領出買房 房價怎麼跌
作者: kevinyuta32 (馬哥) 2020-03-17 11:33:00
真的懂什麼叫超額儲蓄嗎？兩兆很多？現在超額儲蓄率也才10%出頭吧？1980年代台灣還飆過20%以上
想跑跑不掉是你沒本事跑，不是因為房地產流動性低跑得掉的那種人都是夠本事的，別傻了
作者: kevinyuta32 (馬哥) 2020-03-17 11:35:00
這板很好玩，不懂的東西又喜歡拿來用，常常能讓人會心一笑
作者: mopigou (mopi) 2020-03-17 11:42:00
漲到哪?現在就買得起?
長期就通膨房價當然漲啊，問題不就是未來會不會繼續通膨
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2020-03-17 11:55:00台灣不一樣，我家不一樣
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-03-17 11:59:00房仲每天放消息 真的可以晚點買房
作者: kevinyuta32 (馬哥) 2020-03-17 12:01:00
超額儲蓄持續增加，也可能是通縮前兆
當然是買土地啊 一次幾千坪買，不論地主開多少全部同意
作者: xavier971060 (joy) 2020-03-17 12:10:00
錢跑到房市才傻了吧！現在不知道可以探多低，幾十年一次的股市機會擺在眼前，現金準備好才實在
作者:
yasin0918 (Allen.D.Lin)
2020-03-17 12:13:00我ok 你先買
作者: Ghostgreen 2020-03-17 12:18:00
漲破天際 趕快掃貨啊
台北除外，租金投報3%的標的到處都是，若貸8成投報立刻升級為8%，這麼香的投報熱錢勢必湧入
超額儲蓄兩兆 總儲蓄金額40兆喔台灣一年總預算好像就是兩兆
作者: danniel21 (馬力個逼) 2020-03-17 12:24:00
各大房蟲嘴巴很硬，其實半夜都睡不著了！
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-03-17 12:25:00太爽啦賭一下 下午+4以上
作者:
CoverMind (Goa ai Giok-Chin)
2020-03-17 12:31:00房版一定漲的一百零一種理由
作者:
rebber (Tommy)
2020-03-17 12:36:00有錢人買那麼多房幹嘛?買來當房東嗎？買了租不出去只是自己住套房，每個月幾十萬的利息夠他生活了，幹嘛要去投資風險呢？每一個存款戶都有錢到可以負擔這個昂貴的房價嗎？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-03-17 12:42:00I大的照片QQ
認真的覺得如果這波疫情導致全球經濟大衰退，房地產真的能倖免嗎？
作者: jk01 2020-03-17 12:46:00
地主房東最爽
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-17 12:56:00真實的房地產不能倖免~但本版的房地產絶對一枝獨秀
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE) 2020-03-17 12:57:00
中產崩盤房市必崩
會當定存族的不會當房東的 因為他們不想承擔遇到壞房客的風險
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2020-03-17 13:14:00外地打拼的人不買房就是要替人付房貸，不管怎樣都是沒房子的吃虧，就算今年房地產下跌，屋主不賣就好了，缺錢要賣房的另當別論……各地精華區永遠都會有人進場買的……
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2020-03-17 13:24:00
我OK, 你先買
SARS還可以賣了逃跑,武漢肺炎這次全世界要逃去哪裡?
作者:
altcd (這是個盲從的年代~)
2020-03-17 13:33:00真的 肯定井噴，大家不快進場就沒得買嘍
作者: sayya2311 (ya) 2020-03-17 13:36:00
又不是相差得很多, 有調沒調幾乎沒差...
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2020-03-17 13:44:00疫情爆發時，大家都躲在家，所以房價井噴疫情減緩，大家都出來買房了，所以房價井噴股市大多頭：經濟好，大家都買房，房價井噴全球股災，經濟衰退，熱錢流往房市，房價井噴房價永遠不會跌，今天跌價是為了明天的報復性井噴。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-03-17 13:52:00樓上正解
作者: attila125 (尋找下一片天空) 2020-03-17 13:55:00
這時間點選擇背房貸真是神思考,都抛售留現金了...
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-17 14:04:00York1987大~~你真了解這裡的生態!
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2020-03-17 14:07:00有行無市有什麼用?!
作者: ou123 (ou123) 2020-03-17 14:21:00
york大得到本版真傳，投資甚麼都會虧 就是房產不會!!!!
作者:
gold33 (黃金狗德33)
2020-03-17 14:24:00等無薪假在看要漲去哪
作者: i376ers (你說呢?) 2020-03-17 14:25:00
房價噴好噴滿
作者:
monkey6 (猴子)
2020-03-17 14:28:00讚讚讚 趕快趁現在出手啊
作者:
kevinhon (kevin)
2020-03-17 14:34:00井噴兩個字已經成為魯空專用反串詞
作者:
keorik (喵實在太可愛)
2020-03-17 14:42:00什麼都會跌，只有房版井噴
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-03-17 14:47:00富貴險中求~~~~想發財就要靠井噴
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2020-03-17 14:48:00降0.5% 貸一千萬一年也才五萬 賺了利息賠了房價？白癡才信
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-17 14:50:00幻想王已經成了魯套的傳奇代表人物
作者:
kevinhon (kevin)
2020-03-17 15:05:00一群魯蛇自以為比建商有錢可以拿現金買房，還是等到5-60歲再開始繳房貸？ XD
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2020-03-17 15:06:00營建股都在大跌耶
作者:
s359999 (gototai)
2020-03-17 16:27:00中仲會說：魯蛇，洗洗睡嗎？
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-17 16:32:00一個幻想王自以為房價必漲不跌? 你去領藥沒? 只戴口罩無助改善你的病情還有一個只會說狗語的崩潰王~~他真的很崩潰
作者:
cccover (cover)
2020-03-17 17:01:00失業潮來還買房子？
作者:
piggywu (piggy)
2020-03-17 17:21:00要考慮國情..我們就是愛存錢啊!
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2020-03-17 19:14:00我突然很好奇為什麼中國人挖的井，水都要用噴的？XDDD
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-03-17 21:22:00又不是房價漲，是現金能換的東西變少
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-17 22:19:00小花姐被套了一輩子 準備出來賣了？
作者:
fywei (應無所住而生其心)
2020-03-18 06:36:00失業潮的人原本也買不起去看看原本是誰在買房吧
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-18 06:38:00最近感覺小花姐已經奈不住性子了!
作者: Hosan (Mr.厚) 2020-03-18 11:42:00
存款足何必買房？