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建物門牌： 新北市 林口區 文化北路一段(南勢里,沒有分前中後)
房屋屋齡： 11年
房屋類型： 華廈
所在樓層： 本案在 5樓/共 10樓
房屋坪數
建物權狀： 41.79坪(1504呎)
主建物 ： 21.94坪(實用917呎)
附屬建物： 3.54坪
共同使用： 10.15坪
車位 ： 6.16坪
建物權狀是否包含車位坪數：是
土地權狀： 15.42坪
格局 ： 3房 2廳 2衛 1陽台
不二價 ： 1250萬元(港幣約329萬)
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 文化北路、八德路
本物件附近地址實價登錄 ： https://lihi.one/7nVsC
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結： https://lihi1.com/toYcp
其他介紹：
這社區算比較少有 有view的案子，室內坪數約25坪大三房，且雙衛浴開窗。這社區
大部分之前釋出的都是機械車位的案子，這次是坡道平面的案子算這社區很稀有。
公設比28%，距離A9捷運站以google map距離約800公尺 步行6分鐘，算最近很夯的
新學校新林國小的學區,全部未裝潢，原始建商交屋時候的屋況，可以避免一般裝潢物件
屋主疊成本轉嫁給買方的問題。歡迎自住需求者預約白天時段看屋。
最近發覺很多人往A7買,覺得建商跟政府真的很會炒,整了一塊幾年前沒人要的拆遷地出來,
用合宜住宅去疊1X萬的底,然後再用近期的建商推案去疊2X萬的價,最爽的就那些當初去收
農地,林地轉建地的這些人@@,那邊生活機能要起來估計還要十年左右發展,想要生活機能的
A9這目前發展快速多了,這案子相對來說還不錯,看現場有喜歡就出價談吧。這案子有人
出價中,算很接近了,給鄉民一個機會,但是要看屋後立即可以決定出價跟簽約的人來
,反正我只是要成交案子而已
https://lihi1.com/x3F0r (這價格跟屋主期望尚有落差目前排後順位等待中)
最後附上南勢里範圍圖,再次重申,南勢里沒有分前中後段 https://lihi1.com/eVbxX
本物件確認屬於新林國小學區,非共同學區,約碰面看屋者再送給你林口學區地圖
聯絡資訊：0989311781 吳先生
line:請加後記得留言給我 感謝 https://lihi.cc/ulewB
銷售來源：仲介業務
永慶不動產 林口公園店（永新不動產開發有限公司）
公司地址 ：新北市林口區文化二路一段248之2號
公司電話 ：02 26006767
經紀人姓名：周建助（99）北縣字第002045號
營業員姓名：吳建賢 （101）登字第208891號
收費方式 ：買方賣方服務費總計不超過成交價6%