比起許多專業的房地產老薑
我只是個想買房的小資老百姓
單純記錄自己看房的過程跟心得
可能沒什麼參考價值 請大家鞭小力一點> <
而第一次在本版發文
若有違規我再自刪
習慣用網誌比較好插入照片
所以以下是複製貼上文字
但不影響閱讀 附上最重要的報價（乾笑
網誌好讀版本
https://reurl.cc/alopRD
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來到竹北之前以為竹北機能不好
但房子還蓋這麼多 所以想必很多選擇很好找
殊不知當時租屋卻是一波三折
如今實際入住竹北約五個月
卻很喜歡竹北的環境
仔細的說 應該是縣治三期重劃區
因為我工作得開車通勤桃園
所以縣二縣三就非常符合我的需求
現在的租屋處就是在縣三
上竹北交流道非常快 平面道路也不塞
而且這邊比起舊市區縣一 整體規劃整齊不壅擠
雖然有些人覺得縣三比起其他地區還沒發展起來
但其實基本的生活機能已經很足夠了
走路就有超商 全聯 診所 手搖 雞排店等等
想要更多選擇 也能直接走去縣二
更何況 我跟老公本來就不喜歡也不需要住在鬧區 (因為夠宅 哈
綜合以上理由
加上 去年終於完成所有結婚的事情
今年更能好好著重居家生活
所以起心動念開始看房的行動
也決定把整個過程記錄下來
讓自己好比較 更提供一樣正在找屋的大家
這系列文章都會是我個人的感受 且著重在看房體驗
關於建案的基本資料則不會多加描述 因為網路上都找的到了
另外 每個人的預算 及對房子的需求也不一樣
心得僅供參考 好壞更不是絕對 希望大家理性討論喔
首篇來記錄 2020 二月初
竹北第一間看的房子 已完工的 -高峰滙
劈頭直說 我個人認為的首要優缺
優: 地點真的好
缺: 曾有嚴重的工安意外 (請自行google關鍵字 建案名子+坍塌
價格: 區域內偏高 且很硬
格局: 三房 僅能配B4-B5的車位 / 四房
附上樂居的建案基本資料
https://www.leju.com.tw/page_blog/view/351
代銷: 讓人感受不佳 也不夠專業
雖然這是我第一次在竹北看房 但卻不是第一次看房
之前在桃園好歹也看過幾間 跟代銷仲介接觸過幾次
但這個代銷讓人感受真的很不好
請往下聽我娓娓道來
選在某天上班前 (因為才會帶妝容 怕被忽視 哈
走路去看房 (因為很近
主建築都已經完工 但周邊還在施工要小心
銷售中心分一二樓我被安排到二樓
而當天只看到我一組客人
一樓平面圖
規劃七戶店面 代銷表示已經售出六戶
二樓平面圖
有半戶外的游泳池 也只能夏天開放
代銷是一位中年媽媽 稱不上熱情
但劈頭就顧自的說著今天他多忙 要處理兩組客人的交屋文件
整體介紹完全沒提到工法
著重講他們的地點優勢 也很合理 畢竟這個建案的最大優點就是地點了
不過我後來有主動提到他們改名前的坍塌意外
反正她劈哩啪啦講了一大推說法來圓
她也不免俗的問了我預算跟一些基本背景資料等等
我也直接表示自己住附近
剛新婚有上網稍微做過功課 喜歡這裡的位置 所以來看看 但只需要看三房
灰色底的A1A2 B1B2都是四房 面莊敬北 是主打戶型 有無限棟距
但是注意! 面北 新竹的冬天冷風有得受 而且沒其他建築幫忙擋
其餘都是三房
唯一有面莊敬北的是B7戶型
紅色圈起的是A5 B7 她最後開價給我戶型
藍色圈起B5 則是有參觀但沒開價 因為不考慮
B5的實品屋照片
因為多出玄關的空間
代銷說同層三房價格 這戶會多出近100萬?!
看完電腦上的平面介紹
她就說要帶我去看樣品屋?
但實品屋跟樣品屋其實是不一樣的阿? (或許是口誤
而依照過往的經驗 看裝潢好的實品屋很容易讓我生火 (因為我很吃裝潢 是個居家外貌協
會 哈
我知道這樣這樣看屋是非常不好的!
但可能是功力昇華了 抑或是我真的跟這個案件不投緣
我看完之後完全 心 如 止 水
甚至還比較喜歡現在的租屋
原本打算好好記錄這次的看房
但最後真的沒什麼心情
只記得過程讓我感到不自在
例如
我: 我們不急 想慢慢看
代: 不能慢慢看 要快快看 下個月某照下來就要漲價了
代: 特別報你特惠戶 但不二價喔 blablabla
整個過程讓我感覺很壓迫
又或許我相對年輕吧 一副想吃定我的感覺
https://imgur.com/7w8SSDE
代銷給我的報價
一坪37~38萬! 不含車位
而且三房只給買B4B5車位
但我只能接受最深到B3
其實當初是滿心期待想來看高峰滙的
因為它的位置對我說真的很棒
且是我優先想看的新成屋
雖然做過功課知道先前的公案意外
但沒想到完全不影響建商的開價呢
一介平民真的哭哭
儘管自己看完也不是很喜歡這個社區
但開價實在有嚇到我!
突然覺得自己現在租屋處好像CP值還算不錯?
最後
再次重申也是提醒自己
沒有完美的房子
只有適合自己條件跟預算的房子
大家一起來討論吧