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想跟SARS一樣買房賺大錢？建商預測：台灣房價恐跌回2010年
2020-02-05 16:45專欄作家 胡偉良
圖片來源：pixabay
曾經堅不可摧的房價，如今下跌的情況已經很明顯了。可以說，現在不是房價會不會下跌
的問題，而是房價將何去何從，究竟會跌到什麼程度？
從2014年下半年開始延續到2019年12月，房價將延續明顯的跌勢，整個跌幅在20%，至於
一些名嘴信口開河、譁眾取寵，宣稱房價會腰斬，這些都是缺乏常識的說法，畢竟都會區
的土地成本就占了房價的6、70％以上的比率，希望房價腰斬再來買房子的可能性接近於
零，抱著這樣的想法會讓你永遠買不到房子。畢竟，在目前，誰也承受不起如此降幅。
當前房價走勢將越來越平穩，2020年後的幾年房價，除了極少數特殊個案，像具備某些特
殊條件的，否則從大勢來看，頂多只能維持過去的平盤，而難有大漲的機會，整體房市來
看，會呈現相對平穩的局面。
其實，對目前的台灣而言，房價大漲和大跌，都是政府不願看到的，最好的狀況是：房價
穩定！所以，大家要買房的話，無需恐慌，可以持幣觀察，等清楚想明白了再下手。
至於合理的房價在那裡？我覺得2010年的房價水準可以做參考，理由為何？2010年是房屋
交易量的反轉點，2011年後的房屋交易量大幅下滑，也說明了2011年後的房價已經開始脫
離民眾的承受或接受的價位。
本文經授權轉載自台灣商務平台，原文請點此
心得：
跌回2010 ???? 看打九折就很不錯了吧
現在物價都比當年高超多了 房價跌回去
怎麼可能