[請益] 貸款金額比原本講好的還高? chengb PTT批踢踢實業坊

作者: chengb (GB) 2020-01-21 16:39:47

事情是這樣的
小弟是首購族去年底買下了中古大樓
欲向銀行貸款350萬
今天承辦人員打給我說審核已經過了
但最初的結果跟我所想的不同!?
他說總貸款額提升到360萬 (我:蛤?
而且分成兩部分
其中的41萬的還款年限是15年
剩下的319萬的還款年限是30年
兩部分的利率是一樣的(都是一段式)

作者: harry118 (harry) 2020-01-21 16:53:00

很好啊，多的錢拿去投資賺一波再還

作者: mimick (mimi) 2020-01-21 17:03:00

很好啊!不要借我~我可以簽借據

作者: TravelFar 2020-01-21 17:18:00

很棒啊

作者: linhuiyi (Qma) 2020-01-21 20:25:00

可以有人認真回答嗎？我也想了解

作者: bearflu (傳染病) 2020-01-21 21:32:00

分開讓你不會算實際利率到底多少吧

作者: leaff (KERORO軍曹) 2020-01-21 21:46:00

多十萬。。沒差吧

作者: smallod (簡單D調瘋) 2020-01-21 21:50:00

前15年的金額會比較高嗎？不過總金額不是很高感覺差不了太多？

作者: lunwing (宅男) 2020-01-22 01:16:00

當初申請填350萬，但行員申請可調高多出來的可以馬上還掉，不算虧分成兩段是銀行風險跟利潤權衡

作者: ineda (天生超級白) 2020-01-22 22:03:00

報稅只能挑其中一筆的利息扣

作者: NTNUcht ( ) 2020-01-24 17:21:00

簡單說就是買貴了或是銀行估價保守估不到價

作者: a12618 (阿咪) 2020-01-29 12:30:00

為什麼不問承辦人？

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