※ 引述《csgod1325 (alex)》之銘言：
: 如題
: 感覺這建案地點不錯，離竹科近
: 旁邊有costco跟迪卡，購物方便
: 跟隔壁建案比有瓦斯天然氣，
: 不過相比其他建案
: 這個天天看到都在賣，原因是什麼？
: 個人觀點：高樓層被其他建案包圍，無所謂的無敵景觀戶
: 戶數過多，電梯過少，一般建案四部電梯給120戶
: 此建案三部電梯給240戶
: 停車場從B4出來遇到塞車會很痛苦
: 平日上班不能開車，
: 假日臨Costco,預期也是塞到動不了
: 業務廣播恭喜XX成交一戶很白爛
: 快交屋了，買主資金轉不過來。
: 還有什麼可能原因會造成這建案天天賣？
1.九百多快一千戶當然你很常看到有人在賣
2.悅揚每棟三隻電梯只有兩隻可到地下室
(ps,. 潤隆也是只有A/D棟兩隻可到地下室，B/C棟三隻可到地下室)
3.高樓層景觀我想你不懂A1的價值，一年前A1高樓層我去寫要約開1150, 過兩個小時被1200出頭買走
4.住宅車道出入口在埔頂一路上(靠近占梅路)算是比較差，商場車道出入口開在慈濟路比較好，看以後會不會開放給住宅從慈濟路哪邊進出吧
5.雨遮計坪計價，主建物21~22坪偏小
你說我講那麼多後面是有沒有買。
沒有
不過你說那些投資客會怕賣不掉套在哪邊嗎？，投資客都馬不會只買一戶，隨便賣一戶就賺尋常人家半年一年薪水，賣不了大不了繼續出租，園區每年這麼多新人進來，投資客有在怕？
什麼塞車，住戶多那些都不是重點
光埔一期快進入尾聲，這區小坪數新案一坪早就站穩25萬，不會漲也不會跌，入籍再生小孩，有學區，完整生活機能，離一高、台68、公道五都近，上下班近，新竹市最大重劃區房子新
年輕人多，雖然不想偷渡政治但我想說某黃色力量在這關新，龍山，埔頂得票40~50%, 藍綠加起來還沒比較多，關埔算是年輕的區域，雖然這區相較竹市資源比較少，但這一次選舉後絕對會讓之後的政治人物不敢輕視這區