※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之銘言：
: 之前就有提過時代力量的囤房稅是玩假的
: 是因為曾建議時代力量要對囤房稅政策做修正
: 至少要將"實價課稅，設定目標逐步實施"，白紙黑字加寫入囤房稅的政策中
: 但時代力量也只是口頭說不反對實價課稅，但白紙黑字就是不敢寫入
: (黃國昌之前水管有錄過視頻，講到實價課稅，輕輕帶過而已
: 講自己是百分之一百贊成，但提到施行
: 卻把責任推給地方政府，說他們沒有能量和魄力去做 )
: https://youtu.be/NTIjmb-5W0g?t=289
: 4:49秒 ~ 5:15秒
: 要清楚房價是具有連動性：房子的房價，取決於區域行情
: 多戶持有的投資客、建商，即使因為囤房稅使得持有成本增加
: 但因為大多數的人(自住持有者)，還是賣行情價
: 所以多戶持有者，還是不會降低房屋售價
: 到頭來，所有人的房子都還是賣高價！
: 當全國高達八成以上的自住持有者，持有成本不增反減
: 沒有急迫的售屋壓力 (持有成本低，可以繼續慢慢賣、待價而沽)
: 房價就不可能下跌
: 調整稅基，是縣市首長的行政權
: 房屋稅的稅基 = 房屋評定現值
: 地價稅的稅基 = 公告地價
: 黃國昌既然在視頻說過：
: 說地方政府，他們沒有能量和魄力去做
: 那麼這次僅僅只有7.7%的不分區政黨票
: 讓黃國昌失去立委的資格
: 也許是讓時代力量有了檢討囤房稅的契機
: 2022黃國昌他可以競選市長
: 可以用一個縣市首長的行政職權
: 來實驗，並告訴全台灣的青壯年選民
: 他們‧時代力量
: 是真心改革不動產稅制
: 是真心想解決台灣高房價、高物價
: 究竟時代力量的「囤房稅是玩真的？還是玩假的？」
: 全台灣人都在看！
講了這麼多
搞了這麼複雜的稅
如果你只是希望房價不要再漲 以及解除人民想炒房賺錢的心態或機會
那不是簡單化就好
直接恢復課徵奢侈稅阿
讓房價沒辦法漲就好
想賣掉賺錢的人沒辦法賺錢賣不就自然往下賣了
還要搞那麼複雜什麼持有成本什麼的做什麼?
當初為什麼會被拿掉改成房地合一?
不就是有一票人跟馬英九說 人民可以賺錢繳稅 要有所得才能繳
有所得的意思不就是房價有漲有賺錢才叫有所得?
囤房稅這議題一直很無解
光林佳龍台中就是漲稅結果引起眾怒才輸掉的
的確台灣是有一票人光靠收租就能不用上班 到處玩的
他們也是合法繳稅阿
你要講短期內買進賣出賺差價這種像某5566這種的
最有效的方法就是重新開徵奢侈稅 禁止房地產一兩年內短期頻繁買賣轉手
才有用
這種人的確買空賣空賺差價 也會因為想賺自己的利潤 壓縮給仲介業務的服務費
這種人就像炒地狀元一樣 的確是該管一管
要買賣去做其他商品交易或外銷阿
或是限制一自然人+法人一年內買賣房地產轉手物件不得超過一次這樣
這種制度型的法案 反而比稅法型的好推動
不過做這種事情要想清楚後果
帶來的就是房地產沒人要買賣這樣
不然乾脆為了這7%去蓋只租不賣的便宜社會住宅租給他們
讓他們存錢能夠快一些跟上停住的房價不是比較有可行性嗎?