※ 引述《join183club (183club)》之銘言：
: 這篇好精采，真的有實際被關過，看這篇文章蠻有畫面的。
: https://chaima.pixnet.net/blog/post/223135431
: 大家小房間最久被關多久 ? 然後被提高多少價錢？
: 小弟是790斡旋，坐了三小時，
: 798成交。
: 房仲有6%(買賣雙方的仲介費)空間可以補這個價差，基本上，如果最後落在這個空間，就
: 蠻有機會成交。
: 不過進這房間也未必一定成交，有個親戚，看房子看很久。也是認為進房間一定成交。結
: 果斡旋850，提高到870，對方開900。房仲在房間是説880就成交，請他在貼一點。結果不
: 知道是不是考慮太久，後來加到880。賣家不爽走人，説沒900不用談。真的走掉了。
很簡單啊
跟仲介講，叫他跟屋主說
850給6%買方服務費，成交價 + 服務費 = 850 + 51 = 901萬 (買方實付)
850萬 (賣方實拿)
51萬 (仲介總傭)
你親戚加到880，2%買服，成交價 + 服務費 = 880 + 17.6 = 897.6萬 (買方實付)
880 - 35.2 = 844.8萬 (賣方實拿)
52.8萬 (仲介總傭)
你親戚6%服務費全出，多花個901-897.6 = 3.4萬
買到房子，比出價900萬 + 2%買服18萬 = 買方實付918萬
足足省了918-901=17萬
屋主也多賺了850-844.8=5.2萬
然後仲介拚成交
服務費少拿個1.8萬
總比被其他同行成交
一個子都賺不到，強上許多
三方都皆大歡喜！