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[閒聊] 新埔房價憑什麼比拚新板、西門當新北一哥
作者:
exuberant
(HI BABY)
2020-01-02 22:10:32
板橋新埔站附近有兩個指標建案
一個是新巨蛋，一個是欣璞綻
依實價登錄，兩者行情非常接近，平均落在60後段，高者破7字頭。
而去年新北全行政區，扣掉一樓，
住商大樓(華厦)成交的最高價就在新巨蛋，為79.4。
這樣的成交行情，不僅已經媲美新板特區，更是足以與往前三站的北市西門相提並論。
然而，新埔本身並非政經或文化中心，周遭老舊巷弄亦多
請問，新埔到底憑藉什麼條件可以當上新北一哥?
作者:
daipon
(冏命)
2020-01-02 22:19:00
交通要衝吧！捷運不用說，大漢橋連接新莊，64接中和還有國三，而且高架道路還可以銜接65到五股八里，等於要去哪都行。加上又有生活機能良好，直逼新板可以理解
作者:
eric4309
(心酸不浪漫)
2020-01-02 22:32:00
商業化很嚴重的一個地方，兵家必爭之地
作者: bigkung (nfiohvnirtg)
2020-01-02 22:47:00
那你就買西門不就好了！
作者: OptionWinner (專家)
2020-01-02 22:52:00
樓下捷運公車星巴客全聯，對面郵局銀行公車菜市場漢24小時家樂福，公園走路10分內，國小國中高中走路10-15分。光這些機能。屌打北市大同士林萬華
作者:
lalamio
(mio)
2020-01-02 23:01:00
確實是炒作
作者:
ronghome
(一起say YES)
2020-01-02 23:29:00
要把之前的廣告宣傳成本賺回，此次不買單，下次更貴的循環
作者: Physerapb (Phys)
2020-01-02 23:34:00
事實就板橋比萬華好住啊，尤其西門是觀光區，龍山寺是…區，怎麼住文化路捷運沿線從江子翠到板橋站房價偏高不是沒道理的未來某天雙北合併後，這帶房價搞不好只輸台北蛋黃五區了吧
作者:
Unsullied
(酷酷)
2020-01-02 23:41:00
70...買雙北要有勇氣
作者:
O300
(歐三百)
2020-01-02 23:51:00
士林有那麼爛嗎 依山傍水 環境我覺得贏過大同萬華 還有天母商圈 去北車也很快夜市一帶是比較老舊一點就是了
作者:
PaulPoPan
(PaulPoPan)
2020-01-02 23:53:00
正西門沒那麼便宜吧
作者:
smallpenguin
(大直好宅男)
2020-01-03 00:45:00
兩邊都住過，投新埔一票捷運站、又新、管理好、有泳池健身房
作者:
Celtic8879
(//)
2020-01-03 07:42:00
新埔本來就屌打西門跟龍山寺
作者:
taco13
(章魚燒)
2020-01-03 08:07:00
萬華老髒亂 老人到處吐痰咳嗽 資源回收臭不可聞 遊民流鶯四處流竄治安堪慮 比起來板橋好太多
作者:
b104202
(gg)
2020-01-03 09:31:00
新巨蛋view超好 你說的西門七字頭可能開窗見別人家窗戶吧
作者:
kutkin
( )
2020-01-03 11:24:00
還以為是新竹新埔
作者:
daipon
(冏命)
2020-01-03 06:19:00
交通要衝吧！捷運不用說，大漢橋連接新莊，64接中和還有國三，而且高架道路還可以銜接65到五股八里，等於要去哪都行。加上又有生活機能良好，直逼新板可以理解
作者:
eric4309
(心酸不浪漫)
2020-01-03 06:32:00
商業化很嚴重的一個地方，兵家必爭之地
作者: bigkung (nfiohvnirtg)
2020-01-03 06:47:00
那你就買西門不就好了！
作者: OptionWinner (專家)
2020-01-03 06:52:00
樓下捷運公車星巴客全聯，對面郵局銀行公車菜市場漢24小時家樂福，公園走路10分內，國小國中高中走路10-15分。光這些機能。屌打北市大同士林萬華
作者:
lalamio
(mio)
2020-01-03 07:01:00
確實是炒作
作者:
ronghome
(一起say YES)
2020-01-03 07:29:00
要把之前的廣告宣傳成本賺回，此次不買單，下次更貴的循環
作者: Physerapb (Phys)
2020-01-03 07:34:00
事實就板橋比萬華好住啊，尤其西門是觀光區，龍山寺是…區，怎麼住文化路捷運沿線從江子翠到板橋站房價偏高不是沒道理的未來某天雙北合併後，這帶房價搞不好只輸台北蛋黃五區了吧
作者:
Unsullied
(酷酷)
2020-01-03 07:41:00
70...買雙北要有勇氣
作者:
O300
(歐三百)
2020-01-03 07:51:00
士林有那麼爛嗎 依山傍水 環境我覺得贏過大同萬華 還有天母商圈 去北車也很快夜市一帶是比較老舊一點就是了
作者:
PaulPoPan
(PaulPoPan)
2020-01-03 07:53:00
正西門沒那麼便宜吧
作者:
smallpenguin
(大直好宅男)
2020-01-03 08:45:00
兩邊都住過，投新埔一票捷運站、又新、管理好、有泳池健身房
作者:
Celtic8879
(//)
2020-01-03 15:42:00
新埔本來就屌打西門跟龍山寺
作者:
taco13
(章魚燒)
2020-01-03 16:07:00
萬華老髒亂 老人到處吐痰咳嗽 資源回收臭不可聞 遊民流鶯四處流竄治安堪慮 比起來板橋好太多
作者:
b104202
(gg)
2020-01-03 17:31:00
新巨蛋view超好 你說的西門七字頭可能開窗見別人家窗戶吧
作者:
kutkin
( )
2020-01-03 19:24:00
還以為是新竹新埔
作者:
alelsie
(直上勞)
2020-01-03 20:17:00
江翠三號出口，三輝在蓋的那棟，有可能出現比新巨蛋更高的價錢嗎
作者: wewe44556 (fiss)
2020-01-03 21:11:00
憑板南線+文化路民生路兩主幹交叉+溪南溪北匯集地但板橋現在人真的太多太多了 還是住人少一點的比較清幽自在
作者:
alelsie
(直上勞)
2020-01-03 12:17:00
江翠三號出口，三輝在蓋的那棟，有可能出現比新巨蛋更高的價錢嗎
作者: wewe44556 (fiss)
2020-01-03 13:11:00
憑板南線+文化路民生路兩主幹交叉+溪南溪北匯集地但板橋現在人真的太多太多了 還是住人少一點的比較清幽自在
作者:
gototheptt
(來去ptt~)
2020-01-03 15:19:00
不是新竹
作者:
twkite
(twkite)
2020-01-04 00:13:00
新埔就很方便啊，住過就知道了，比台北市很多點方便太多
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