感謝各位版友的指點
有疑慮的部分會再去看房詢問清楚(防水.結構.產權等等)
沒意外的話過年前就會去下定講價(D2)
雖然D1是邊間,日後修繕跟改建比較方便.
但跟隔壁舊住宅只有間隔不到1米且沒開窗,
而且對到A1的壁刀(正中),所以就不考慮了.
因為是首購,談價的部分真的是菜鳥一枚.
以下附上開價與自己查到的實際登錄資料.
實登有無含裝潢不清楚.賣方大概也會跟你說沒有@@.
A區只剩A6,A7 .A5已售出(裝潢實品屋,裝潢價200萬,無實登).
但A區有實登的只有A3.A8.
https://i.imgur.com/gXaK9HI.jpg
請問要怎麼開價比較合理呢?
之前爬文是看到說土地跟建物分開算...
此建物所在地是楊梅(附近國中小學區).
感謝.