[閒聊] 老公寓改套房投報率5% 算可以嗎? touchBB PTT批踢踢實業坊

作者: touchBB (CK) 2019-12-22 13:45:51

朋友最近想投資
買老公寓改套房出租
專挑30年以上 2~4F老公寓總價500上下
格3~4間出租
投報大約5% 扣掉貸款
實賺3.5上下
其實也沒多好
請問5%投報可以嗎? 還是可以再高?

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-12-22 13:48:00

台中的話不是有8%嗎

作者: bogy26 (警察叔叔就是這個人!) 2019-12-22 13:51:00

一把火什麼都沒了

作者: grotwpig645 (張智良) 2019-12-22 14:07:00

金額大就很可觀

作者: kid1a2b3c4d (陳可勳) 2019-12-22 14:41:00

只扣貸款沒算人事成本跟維修跟哩哩扣扣 5%不太夠裝潢階段鄰居真的不會檢舉嗎...

作者: spmark (這就是幸運) 2019-12-22 15:14:00

看人啦，5%基本上不是很漂亮

作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜) 2019-12-22 16:02:00

收房租太麻煩，金融市場有更輕鬆的賺錢方式

作者: poweroflove (愛的力量) 2019-12-22 17:08:00

房租3.5%是單利不是複利沒意義買0056一年就5%了還是複利的5% 每年股利可以在投進去套房光處理房客的毛事煩都煩死每年還會有退租空窗待租空窗才對

作者: jasonlin2100 (jasonlin) 2019-12-22 17:45:00

有房客自殺你整間房子就毀惹喔

作者: doogie (杜奇) 2019-12-22 18:44:00

好房客很重要

作者: kutkin ( ) 2019-12-22 19:34:00

是有這麼多房客自殺喔

作者: protoss666 2019-12-22 20:01:00

還真的不少喔......

作者: jammy50605 (小刀) 2019-12-22 23:38:00

3.5%.....去買美金定存好嗎

作者: bob332224 (阿信) 2019-12-23 01:33:00

沒有8%不要自己改，改好5%的買得到

作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的) 2019-12-24 15:20:00

5%低到靠北不要以為當房東很輕鬆

作者: bluenova (New．藍) 2019-12-24 16:35:00

老公寓整層出租9%路過，股海茫茫不敢下海==

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