Re: [請益] 江翠北第三期-芬蘭極光

作者: birdpon (獨釣寒江雪)   2019-12-19 22:19:17
※ 引述《chucklian (查克)》之銘言:
: 北歐莊園現在來到第三期
: 現在DE區好案都賣的差不多了
: 剩下比較好的案子
: 久泰翠品,潤泰峰匯1p都要5x萬
: 芬蘭極光位置有點不佳
: 靠近大漢橋和64快速道路
: 勢必會有不少噪音
只有面河的A3/A4噪音應該會比較嚴重。
其他戶別我是覺得應該還好...
當然A3/A4的高樓層賣點就是水岸景觀,
尤其是已經最邊邊了,以後也不會被別人擋住。
只是A3/A4也是比較屬於大坪數,單價又比別戶高,
買起來應該是會破2000萬就是了。
: 另外離新埔民生或新埔站都有點距離
新埔民生距離800公尺,其實不算太遠吧?
: 好處是這段路都有很寬的人行道
: 而且是直線距離
: 捷運旁也有腳踏車放置處
: 騎腳踏車來回應該很方便
: 還有就是芬蘭的大坪數高樓層
: 可以看到河景
: 一層只有四戶共用兩部電梯
: 格局還算不錯,但廁所沒對外窗
現在都有做當層排氣,問題應該也不大。
重點是芬蘭的室內格局真的蠻好,幾乎都是無走道不浪費空間。
: 且客廁離客房都很遠...
: 室內+陽台 30坪左右
: 公設比31.8%雨遮不計
: 在江翠北算低公設比
: 車位+房大概2200萬出頭
: 請問這樣條件大家覺得可以衝嗎?
DEF區芬蘭的價錢應該是打遍建商無敵手了。
作者: supercatty   2019-12-19 22:56:00
A3/A4戶也是看的到水岸,不會被其他建案擋到的戶別
作者: chucklian (查克)   2019-12-19 23:57:00
我就是想買A3/A4戶別 @@距離新埔民生很遠~實際用走的要走10多分鐘
作者: Nightu05 (Tiffany)   2019-12-20 00:44:00
每次大家都在算走到捷運站多遠,但一定要用走的?
作者: ghostdx (Eker)   2019-12-20 01:28:00
下雨天時的便利性
作者: neverli (想睡)   2019-12-20 01:51:00
800m要走10多分鐘? 你是包了進站進月台的時間吧?
作者: ex876 (Pencil)   2019-12-20 08:12:00
中小坪數幾乎都賣完 再來要看四期了
作者: supercatty   2019-12-20 08:49:00
A3/A4戶有64道路、大漢橋和環狀線的噪音,環狀線在接近堤防處就沒做隔音牆了。這個戶別最需要注意的就是噪音
作者: chucklian (查克)   2019-12-20 09:46:00
新埔民生或新埔5號出口實際走起來蠻遠的10分鐘絕對跑不掉
作者: birdpon (獨釣寒江雪)   2019-12-20 10:44:00
Google map顯示差不多就10分鐘啦新埔民生站
作者: Nightu05 (Tiffany)   2019-12-20 12:45:00
只能說 河景跟捷運只能擇一XD 還好我不搭捷運..

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