作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-17 21:06:291000呎(約31坪)的房子,在香港市中心一戶均價破億,
在台北市中心則是2800萬左右,一個家庭不吃不喝在台北要23年才能買30坪,
然而在香港卻要超過50年才能買,假如台北的買房難度跟香港一樣
要50年才能買30坪的話不知會有如何情況? 躺房籠屋蟻宅迷你宅與共用衛浴會出現嗎?
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2019-12-17 21:08:00如果你負擔得起台北市的房價，那在香港起碼可以住屯門
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-12-17 21:10:00香港薪水台灣要兩倍所以香港買房難度大概比台北市中心容易一點單純指薪資階級3x坪破億那個不是常態有興趣自己去香港仲介店看貨
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-17 21:22:00港島確實要破億
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-12-17 21:25:00破億等同單坪三百銅鑼灣的一般大樓應該兩百老屋大概150~180看條件去年去看的價格
作者:
fedona (Solanin)
2019-12-17 21:27:002800你買套房？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-12-17 21:27:00跑遠一點，我那時候去看材灣，大概150一般大樓柴灣柴灣到銅鑼灣也不過七八捷運站，直線距離五公里
作者:
twnail (Nail)
2019-12-17 21:29:00遠一點一坪還要150w?
作者:
alex8398 (ijust2009)
2019-12-17 21:29:00信義計劃區室內30也破億好嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-12-17 21:30:00屯門青衣之類的更便宜，可能一百多一點
作者:
alex8398 (ijust2009)
2019-12-17 21:30:00室內30 新北才買的到2800
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-12-17 21:31:00另外,香港沒公設喔..XD所以某朋友家在青衣,三房兩廳,700萬港幣.某朋友去如果我沒記錯是將軍澳.買高樓層兩房新屋,也大概700萬港幣.尖沙嘴,麻油地大多都是老屋,不用兩百一坪.但尖沙嘴和麻油地的新屋,大多都是豪宅型態打造.因此破三百很正常,我忘了哪一棟還要四百.香港市中心的新屋和新古屋會很貴很多是這個原因造成.
作者:
alex8398 (ijust2009)
2019-12-17 21:36:00作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-12-17 21:36:00銅鑼灣新屋也無敵貴..
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-17 21:36:00四五十年老屋當然比較便宜.問題是老屋來說價格一樣可觀
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-12-17 21:37:00香港都是剛性需求.他那個租金投報是3%..租金跟房價連動.全世界只有台灣不一樣..喔..對岸中國也不一樣.另外,香港比較優質的住宅價格會很貴.因為那個不是給領薪水的人買的.所以拿香港來看,就要切割你今天討論的是甚麼東西.像尖沙嘴.你老屋和新屋價差非常大.但是如果你跑到柴灣,老屋和新屋價差就小很多.記不記得前不久有一個榮星花園成交259萬一坪.但其實那個成交應該是特殊案例.我那時候剛好在香港,還特別跑過去朝聖.結果他在修路,我"走路走到鬼打牆"我就看的到榮星花園的大樓在那邊.但是我花了兩個多小時,就是"走"不過去..XD而2019年11月24的香港蘋果日報..榮星花園成交151萬一坪(台幣/坪)'而榮星花園,在麻油地....豬油仔當年的地盤..XD...肥水超多的地方.油麻地講錯.
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-17 21:48:00新界嚴格來說只相當於雙北的新北地區若像是比較遠的元朗大概只相當於林口那裏
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-12-17 21:49:00其實銅鑼灣的價格不輸尖沙嘴.現在兩岸同等級的東西價差沒那麼大.並且應該是銅鑼灣比較受歡迎..XD
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-17 21:49:00銅鑼灣商鋪價格才可怕吧..
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-12-17 21:50:00觀光客太多的關係..他那個觀光客的數量太誇張了..XD
作者:
twnail (Nail)
2019-12-17 21:51:00香港沒有公設先打7折，薪水高台灣一倍所以香港房價跟新北差不多吧?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-12-17 21:51:00不過香港有一個特性就是.他往外跑的價格在怎樣降都不會降太多.元朗屯門,也都是要破百萬一坪(台幣坪)並且很可能在120~150上下,並且是中古屋.你怎麼跑都是要買這個價格,除非你跑去對面深圳.連當年雷諾被海放釣魚的地方,都差不多.這是不動產的特性.
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-17 21:55:00香港薪水平均沒有高台灣一倍吧.專業人士有.但基層沒有
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-12-17 21:56:00你好東西,價格還不一定吵得起來.但窮人需要的東西,一定好炒作..XD
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-17 21:56:00常理約是台北的1.7倍
作者:
Linerange (Linerange)
2019-12-17 22:17:00作者:
Wusholy (p p p )
2019-12-17 23:04:00作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-12-17 23:05:00那個不再市中心,香港人不要.香港要市中心的海景房..之前有香港人買到新彎區的海景房.但非海景第一排,以後前面會蓋會被擋到..XD另外聽說有香港人有定 遠雄The one.不過無法查證.台南也有香港人買安南區海景房.
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2019-12-17 23:25:00台灣中產跟香港中產的買房壓力其實也沒有差多少香港是低階的人比台灣痛苦很多
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-12-17 23:29:00低階可以再路邊擺報攤..XD香港問題應該不是低階比較痛苦.而是,你沒有選擇,只能窩在香港.你在台灣,你可以離開雙北到中南部去.不過香港租金很不友善.租屋的壓力比台灣大很多很多.
作者:
aloness (aloness)
2019-12-17 23:35:00真的會變成這樣的話，勢必會有幾個狀況也成真…第一台灣會變成東亞航運交通樞紐，徹底取代上海，深圳，廣州等的地位第二是航線密集度也會徹底取代香港，變成全球主要的轉機點之一第三是擴散效應，市區一坪三百萬，隔一條河的三重，新莊，汐止？ 再隔一座山的林口桃園？都得出現符合同比例漲幅的價格，再不濟也全都破100~150萬/坪
作者:
aloness (aloness)
2019-12-17 23:54:00變成這樣的局面，要嘛台灣人變的超有錢，要嘛實質購買力變成只有現在的1/3~1/4，全台前10%的年收大概要落在400萬甚至更高
作者:
wdz1223 (新手)
2019-12-18 00:14:00可以到吳興街買
作者:
piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))
2019-12-18 01:12:002800萬…台北市中心? 大概只能買20坪吧…
作者:
km612tw (渣)
2019-12-18 05:15:00香港倒了對台灣來說是好事
作者: Jim43 (小盛) 2019-12-18 12:24:00
香港薪資是「平均」台灣一倍可是香港外商高階管理人多，頂層薪資 2-4 倍起，年紀也比台灣早上管理階層
作者:
g9xuggf (fdsf)
2019-12-18 13:56:00台灣公設比高 要5000萬 人均所得只有香港一半
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2019-12-18 19:55:00問題香港的工作要跟全世界的人競爭喔只要全面解禁外資投資台灣不動產房價就會漲翻天了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-12-18 21:11:00香港工作為啥要跟全世界競爭另外，台灣平均學歷還是屌打香港和世界各國台灣有很多很屌的地方，平均學歷是其中之一並且95%的工作，沒你想像中那麼難當然，香港崩潰，台灣爽爽，沒新加玻那麼爽罷了
台灣平均學歷高是因為搞到大學名額比學生人數還多吧...香港要能唸大學真的要有點本事然後香港做生意也沒那麼好做啦，租金很高，年年漲，天水圍一個路邊小鋪，租金漲到快7萬港幣
作者:
aloness (aloness)
2019-12-19 11:03:00外資從來沒有限買啊…登記問題而已特別是商用不動產這塊，擺明就同意讓外商立台設分公司買的為什麼外商都不買？ 答案很明顯了香港的工作是跟全世界競爭沒錯啊…主要業務是金融跟商貿跟服務，這本來就是強人四處來的行業
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-12-19 14:17:00餐飲業攤下來，租金一般不是最重要的一般是人力成本但是香港基礎的路人買家量很大所以隨便開都有一定的來客量因此店面存活率很高台灣你開店，很可能會遇到，一天只有兩組客人的狀況你要慢慢熬過去，每一段時間多幾個回頭客因此，一堆香港人用香港概念來台灣開店都死很快我某香港土木工程師朋友被他爸嗆念大學幹工程師賺不贏他賣麵另外香港金融90%的工作都是死板的我某年薪千萬的某金融公司執行董事他下面養的人，做的事情跟台灣金融業根本沒啥兩樣哪來什麼跟世界競爭，香港公司就用香港人你看到香港很多黑鬼白種豬在上班嗎？反而是，他們金融業的工作缺額量很大你念商學院，工作很多，薪水比我們工程師高很多工作，大部分都是死板事情，沒那麼多挑戰啦最大挑戰都是人的問題例如公司派系鬥爭，例如業務壓力但這個，在台灣也沒比較少真正感受到跟世界競爭壓力的是最上面，老闆，董事，執行長他們才要煩惱的下面領命令做事情的，不需要煩惱那麼多甚至如果你是英商公司你香港分公司內，還不是全都香港人最多一兩個英國佬，分公司總經理在坐鎮白種豬才不想來香港搶工作勒，他們瞧不起黃皮膚的城市白種豬就是，又要賺你黃皮膚的錢，又瞧不起你這個地方金融業白種豬特別嚴重，種族主義發揚到極致最後，白種豬一般沒比較聰明，比較笨倒是很多當然不否認，黑鬼最笨，所以金融界黑鬼很少他們不太擅長搞這個某到英國也是幹金融高層的香港朋友的感觸下面白種豬能力又爛，又因為你黃皮膚不受管教華人比較安分實在
作者: neilkcin 2019-12-21 00:44:00
ceca不要在那邊鬼扯香港，你講的70%以上都很錯香港白種豬黑豬印度猶太豬都比你想像的還要多很多，懂嗎?會說不用和全世界搶工作的，不知道是多"高層"眼界多"廣"????黃皮膚的青蛙，回井底乖乖坐著好嗎?
作者:
gotohalf (TW No1)
2019-12-23 07:49:00比爛的有什麼意義？自我安慰嗎