作者:
touchBB (CK)
2019-12-15 18:30:45剛查實價登錄
發現同一個社區 不同棟 同樓層
裝潢一樣都沒有
方位也接近
可是一戶賣1280 一戶1140
差了140萬
相當於一坪差快3萬
買貴的不會很幹嗎? 140萬也要工作一兩年吧
買家具可以買很多了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-12-15 18:31:00格局不好方位不好差一百萬很正常.一千多萬的東西已經準備脫離"工作"這個概念.工作這個概念大概就只是用一千萬以下.一千多萬以上,沒人再看工作薪水的.
作者:
as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)
2019-12-15 18:32:00坐向，內外棟，裝潢，售出時間 都不同，有啥好比坪數搞不好也不同，還有車位差異
時間是把殺豬刀~~~同一個案件不同年份就有價差上百萬了
作者:
rig2121 (阿中)
2019-12-15 18:34:00可能剛好超過旁邊的大樓，視野不一樣，這種差100萬蠻有可能的。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-12-15 18:34:00正常啊 面中庭跟面河你覺得一坪差多少
不論買方心不心痛, 都是他當下最好選擇賣便宜的賣方 可能才是心痛的那位~~~
作者:
rig2121 (阿中)
2019-12-15 18:35:00沒看到不同棟，不同棟差很多合理啊，我當初買我們社區不同棟也差4-50萬了。
半年前/半年後的預售屋 價差百萬 買方還是願意買單就是因為沒其他案子可以選了 出手慢了時間點不同 市場氛圍不同 價格就會有差了
那你可以再仔細觀察 說不定其中一棟位於停車道出入口處也是原因 可能性很多
買賣的時間點一樣嗎？三年前跟現在價錢有落差也很正常啊。資訊這麼少是要我們怎麼隔空抓藥
像你說的這種案子我也常常遇到, 跟客戶說這戶真的很便宜客戶不相信, 說要拜拜, 說如果有緣該我的就我的就是不第一時間出價, 然後就被別人買走了
緣份最噁心了~~重點是心態跟判斷力 後面變貴了靠邀一
被買走以後, 客戶很難過, 等下個月有類似案子出現
貴了一百多萬, 但是還是市場便宜的價格於是就忍痛買下去了...這次才相信, 但是學費是一百多萬所以不是看兩戶價差多少 而是去看他是不是同價位的首選是的話就儘速行動 手快有手慢沒 先出價的有優勢
我和我隔壁鄰居就是喔！坪數一樣格局對稱，但他們家是整個社區的邊間，後陽台那側看出去不會被同社區的隔壁棟擋住，就比我們貴110萬
作者: giantwinter 2019-12-15 19:57:00
方位阿 差很多
作者:
LYC0612 (LYC0612)
2019-12-15 22:43:00樣品屋啊，連裝潢一起賣
作者:
ooxxooxx (～陽光般的笑容～)
2019-12-15 22:49:00前後棟方位就難跟南北差異, 車位地下一樓跟三樓也有差
作者:
curtis16 (我是主人的好萌萌QwQ)
2019-12-16 00:42:00有夠菜，不同棟也能比
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2019-12-16 09:17:00推ceca 我第一間房子買4000多萬 有一次被問薪水多少 我覺得莫名其妙
作者:
twnail (Nail)
2019-12-16 11:02:00一千萬以上要看血統
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2019-12-16 12:03:00一坪差2萬 50坪不就差100萬
作者:
tim0603 (直球勝負)
2019-12-16 14:33:00就算是隔壁棟 方位不一樣景觀可能是無限棟距跟面福地的差別同坪數的格局也可能差很多 價錢一定會不一樣呀
就有人不會殺價，有人認識建商不用被代銷抽啊，差6%就100萬囉
買賣就雙方合意啊，你也可以買來賣1000萬，問1140的有沒有很幹