最近購買了個預售屋，
銷售小姐說，房土比下來才會簽約，
大約3週後，她告訴我，下來了，
房屋41%，土地59%，金額不變，
這代表什麼啊？
上網打關鍵字也沒資料，
可以請專家們分享嗎？
感恩感恩

跟賣方稅金有關，跟你無關

建商作帳用的

政府覺得你這房地產市價的房屋及土地的佔比

買的時候會單坪價*總坪數，但簽約會把總價分別拆成土地&建物。

好像很複雜，那這個比例是ok的嗎？謝謝各位專家解惑

你開公司買賣，建物要開發票，土地不用，就會用到了反正是台灣白痴擾民不動產制度的一部分