[請益] 預售三房格局

作者: joan813 (小宸)   2019-12-11 10:49:43
抱歉剛忘記分類,現分類後再po一次。
第一次買房,請問各位前輩,這樣三房的格局好嗎?
https://i.imgur.com/yOFtBzF.jpg
是2樓邊間,預售三房只剩這間。
整棟只有6樓(華廈),1樓是住戶的停車場,有平面跟機械,這間三房配的車位是平車。
左邊是空地,陽台那邊與後面的三樓透天距離大約10米。
它不符合我想要的客廳旁邊就是陽台的格局,但
這棟華廈是這附近預售屋中單價最低、坪數最大的。
鄉下地方公寓、華廈極少,屋齡不是25年以上就是3年內,而3年內的新屋幾乎都自住,沒
有很多物件可以看,如果這個格局不好,那就只好再等其它預售屋了。
作者: KAOGUY0617 (電波組阿宅)   2019-12-11 10:55:00
我個人不喜歡進門直接看到客廳的格局
作者: killerbbt (killer)   2019-12-11 10:56:00
客廳把起居室分兩邊 會很吵
作者: briareus (briareus)   2019-12-11 12:07:00
暗廳 灶在馬桶後面 都不好
作者: henrk (台北大肥貓)   2019-12-11 12:09:00
公廁的洗手台如果搬到對面,廁所門就可以換個位置3坪那個房間的門就能外推將近60公分,不無小補客廳寬度深度都夠,唯一能嫌的大概就是主臥廁所沒開窗
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2019-12-11 12:16:00
除了客廳 這格局沒什話說
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 12:39:00
不ok
作者: yyc210 (UHBIJNOKM)   2019-12-11 12:46:00
不懂哪來暗廳 採光不是可從餐廳進來?
作者: dustfaerie (dustfaerie)   2019-12-11 12:57:00
餐廳那邊是工作陽台 光線也會被晾在那裡的衣服擋吧進門後鞋子沒地方擺 除非沙發不買L型就可放個鞋櫃
作者: claireliou   2019-12-11 13:01:00
如果坐客廳看電視,門一開會覺得怪,還直視餐廳,另外曬衣在陽台嗎?如果是,會影響光線入室。買房是自己可以接受就好,和家人討論。
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 13:09:00
不懂什麼是暗廳的再多看看這間算半暗廳 客廳沒有連結落地窗或是窗戶 光線就是有差
作者: follow420 (花子)   2019-12-11 13:16:00
注意水管
作者: joan813 (小宸)   2019-12-11 13:38:00
謝謝大家的意見,我最care的也是客廳光線的部分,這部分好像也沒有其它方法來補強
作者: chair209   2019-12-11 13:52:00
權狀32其實差不多極限就是這樣了,沒有這麼好康的餐廳有採光也很好啊,再不然把客廳跟餐廳對調不就好了
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 17:02:00
樓上說的很簡單 建商肯這麼做嗎? 油煙管要做多長呢? 排煙效果呢?
作者: chair209   2019-12-11 17:55:00
我是說餐廳,你說的是廚房
作者: marsha11 (微笑)   2019-12-11 22:24:00
客廳有廚房 笑了
作者: SUESIGRID (酥小莓)   2019-12-12 01:21:00
用個玄關櫃就解決啦

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